北京住宅装修改造项目协议（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京住宅装修改造项目协议（2024版）一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址（如有）

第二条装修改造项目内容

2.1装修改造范围

2.2装修改造内容

2.3装修改造标准

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

第四条工期

4.1预计开工日期

4.2预计竣工日期

4.3工期延误及赔偿

第五条质量保证

5.1工程质量标准

5.2质量保修期限

5.3质量问题处理

第六条设计及施工

6.1设计方案及变更

6.2施工团队及资质

6.3施工材料及品牌

第七条变更及解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更及解除合同的程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任（如有）

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

第十条保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密期限

10.3保密违反后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力处理

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

第十三条其他条款

13.1合同的书面形式

13.2合同的保管

13.3合同的修订

第十四条附件

14.1附件列表

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：北京X住宅装修改造项目发起方

甲方地址：北京市X区X路X号

1.2乙方名称：北京X装修改造有限公司

乙方地址：北京市X区X路X号

1.3丙方名称及地址：暂无（如有，需在签订合同时补充）

第二条装修改造项目内容

2.1

装修改造范围：北京市X区X路X号住宅楼的室内装修及改造

2.2装修改造内容：包括但不限于墙面翻新、地板更换、水电改造、厨卫改造、室内布局调整等

2.3装修改造标准：按照《北京市住宅装修改造标准》执行，丙方应提供相关资质证明

第三条合同价格

3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）

3.2付款方式：分为三个阶段，具体付款比例和时间节点见附件一

3.3付款时间节点：第一个阶段付款时间为合同签订后七个工作日内；第二个阶段付款时间为工程进度达到50%时；第三个阶段付款时间为工程竣工验收合格后七个工作日内。

第四条工期

4.1预计开工日期：【】年【】月【】日

4.2预计竣工日期：【】年【】月【】日

4.3工期延误及赔偿：如非甲方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付人民币【】元整的违约金，丙方承担连带责任。

第五条质量保证

5.1工程质量标准：按照《北京市住宅装修改造标准》执行，丙方应提供相关质量保证书

5.2质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起两年

5.3

质量问题处理：如在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内进行维修或更换，否则甲方有权扣除相应的违约金。

第六条设计及施工

6.1设计方案及变更：丙方应在合同签订后七个工作日内提供完整的设计方案，如需变更，应提前三日通知甲方并征得甲方同意

6.2施工团队及资质：丙方应具备相关行业资质，并提供施工团队的相关资料

6.3施工材料及品牌：乙方应按照设计方案提供施工材料，并保证材料质量。具体材料品牌及型号见附件二。

第七条变更及解除合同

7.1合同变更条件：合同签订后，如甲方需变更合同内容，应提前三日通知乙方并征得乙方同意；如乙方同意变更，双方应签订书面变更协议

7.2合同解除条件：合同签订后，如甲方需解除合同，应提前三十日通知乙方，并支付乙方合同总价的20%作为违约金；如乙方同意解除，双方应签订书面解除协议

7.3变更及解除合同的程序：双方应按照本合同约定的条件和程序进行合同的变更或解除，并互相书面确认。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付款项，每延误一天，应支付乙方合同总价的1%作为违约金；如甲方未按约定提供场地、材料等，导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程，每延误一天，应支付甲方合同总价的1%作为违约金；如乙方施工质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用。

8.3丙方违约责任（如有）：如丙方未按约定提供设计方案、施工材料等，导致工期延误或工程质量