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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市二手住宅买卖法律合同书样本版B版
本合同目录一览
1.买卖双方基本信息
1.1卖家基本信息
1.2买家基本信息
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2过户手续
5.房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2保修期限
6.交易费用
6.1交易税费
6.2其他费用
7.违约责任
7.1卖家违约责任
7.2买家违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.其他约定
10.1物业管理
10.2户口迁移
10.3附属设施
11.双方签字盖章
11.1卖家签字盖章
11.2买家签字盖章
12.附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋照片
13.补充协议
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.买卖双方基本信息
1.1卖家基本信息
（1）姓名：
（2）身份证号：
（3）地址：
（4）联系方式：
1.2买家基本信息
（1）姓名：
（2）身份证号：
（3）地址：
（4）联系方式：
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
（1）房屋坐落：
（2）房屋结构：
（3）房屋面积：
（4）房屋用途：
2.2房屋权属证明
（1）房屋所有权证号：
（2）土地使用权证号：
（3）其他权属证明：
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
（1）房屋成交价格为人民币（大写）：
（2）支付方式：
（3）支付时间：
3.2支付方式
（1）首付款：
（2）贷款金额：
（3）贷款银行：
（4）剩余房款支付时间：
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
（1）房屋交付日期：
（2）交付地点：
4.2过户手续
（1）过户所需材料：
（2）过户时间：
（3）过户费用承担方：
5.房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
（1）房屋交付时，保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；
（2）房屋交付后，如出现质量问题，卖家应承担维修责任。
5.2保修期限
（1）房屋保修期限为：
（2）保修范围：
6.交易费用
6.1交易税费
（1）交易过程中产生的税费按照国家相关政策规定承担；
（2）税费承担方：
6.2其他费用
（1）其他费用包括：
（2）费用承担方：
7.违约责任
7.1卖家违约责任
（1）卖家未按约定时间交付房屋，应支付违约金：
（2）卖家提供虚假房屋信息，应承担相应责任：
7.2买家违约责任
（1）买家未按约定时间支付房款，应支付违约金：
（2）买家提供虚假信息，应承担相应责任：
8.争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商，尽力达成一致意见解决合同履行过程中发生的任何争议。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。
8.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同变更
任何一方提出变更合同内容时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
9.3合同解除
除法律、法规规定或双方另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。
10.其他约定
10.1物业管理
双方约定，由买家承担后续物业管理费用。
10.2户口迁移
卖家应协助买家办理户口迁移手续，相关费用由买家承担。
10.3附属设施
房屋附属设施如空调、热水器等，按现状交付，如需更换或维修，费用由买家承担。
11.双方签字盖章
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.1卖家签字盖章
（卖家签字）
（盖章）
11.2买家签字盖章
（买家签字）
（盖章）
12.附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋照片
13.补充协议
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.合同签订日期
本合同签订日期为：
（年）年（月）月（日）日
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
12.1房屋产权证复印件
（1）附件要求：清晰、完整，无涂改、污损。
（2）附件说明：房屋产权证复印件应真实反映房屋所有权情况，作为合同附件，具有法律效
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