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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市中心2024年商品房租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.房屋使用与禁止行为

7.1房屋使用规定

7.2禁止行为

8.维修与改造

8.1维修责任

8.2改造申请

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2第三方调解

12.法律适用与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋退还时间

14.双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

本合同租赁的商品房位于城市中心路号，房屋门牌号为，建筑面积为平方米。

1.2房屋现状

租赁房屋现状如下：

（1）房屋结构：本房屋为层结构，包括室厅卫浴；

（2）家具家电：本房屋配备有家具、家电；

（3）设施设备：本房屋拥有设施设备，能够满足日常居住需求。

1.3租赁用途

承租人租赁本房屋用途为居住。未经出租人同意，承租人不得将房屋用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为2024年X月X日。

2.3续租条款

如需续租，承租人应在本合同租赁结束日期前30日内，向出租人提出书面续租申请。双方可根据届时市场行情及房屋状况，协商确定新的租金金额及其他条款。未提出续租申请或双方未能达成续租协议的，本合同将于租赁结束日期自动终止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期间，每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期结束之日起5日内，将下一个租赁周期的租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，承租人需在合同签订之日起3日内，向出租人提供有效的银行转账账户信息。

4.押金

4.1押金金额

承租人应在本合同签订之日起3日内，向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还

租赁结束后，如房屋及附属设施设备无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

出租人负责保障房屋及附属设施设备的安全性能，确保其正常使用。租赁期间，因房屋结构、设施设备等原因导致的损坏，出租人应承担维修责任。

5.2承租人责任

承租人应合理使用房屋及附属设施设备，并负责日常维护与保养。因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用，由承租人承担。

6.保险

6.1保险责任

本合同租赁期间，房屋及附属设施设备保险由出租人负责购买，保险费用由出租人承担。

6.2保险费用

保险费用为人民币元整，已包含在租金中。

8.维修与改造

8.1维修责任

在租赁期间，出租人负责维修和保养房屋及附属设施设备，确保其安全和正常使用。出租人应在接到承租人通知后的3个工作日内，对房屋及附属设施设备进行维修或更换。

8.2改造申请

承租人如需对房屋进行改造或增加设施设备，须提前向出租人提交书面改造申请，并经出租人同意后方可进行。改造费用由承租人承担。

9.合同变更与解除

9.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）出租人收回房屋；

（4）承租人严重违反合同约定。

10.违约责任

10.1出租人违约

出租人未履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿承租人的损失。

10.2承租人违约

承租人未履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿出租人的损失。

11.争议解决

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2第三方调解

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法