原创力文档- 1、本文档共17页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市区二手住宅交易定金协议(2024修订)版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2二手住宅
1.3交易定金
1.4修订版本
2.合同双方的承诺
2.1卖方承诺
2.2买方承诺
3.定金金额与支付
3.1定金金额
3.2支付方式
3.3支付时间
4.定金的作用与退还
4.1定金的作用
4.2定金退还条件
4.3定金退还方式
5.房屋交易流程
5.1交易双方协商
5.2签订房屋买卖合同
5.3办理房屋过户手续
6.合同的生效与终止
6.1合同生效条件
6.2合同终止条件
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约泄露责任
10.不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力事件的应对
11.合同的附件
11.1附件内容
11.2附件的补充说明
12.合同的修订
12.1修订条件
12.2修订程序
13.合同的适用法律
13.1适用法律的确定
13.2法律冲突的解决
14.其他条款
14.1合同的转让
14.2合同的解除
14.3合同的终止
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2二手住宅
二手住宅指已经发生过一次或多次产权转移的住宅，位于城市区，具备合法的产权证明和上市交易条件。
1.3交易定金
交易定金是指买方为了证明其购买诚意和交易决心，按照合同约定向卖方支付的一定金额的钱款。
1.4修订版本
本合同为2024修订版B版，适用于我国城市区二手住宅交易定金协议。
2.合同双方的承诺
2.1卖方承诺
卖方承诺所提供的二手住宅信息真实有效，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵；承诺在交易过程中，配合买方完成相关手续，并提供必要的协助。
2.2买方承诺
买方承诺在合同约定的时间内支付定金，并按照合同约定的期限完成房屋购买；承诺在交易过程中，积极配合卖方完成相关手续，并遵守合同的约定。
3.定金金额与支付
3.1定金金额
本合同的定金金额为人民币【】元整。
3.2支付方式
定金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：
账户名称：【】
账户号码：【】
开户银行：【】
3.3支付时间
买方应在本合同签订后的七个工作日内，将定金支付至卖方指定的账户。
4.定金的作用与退还
4.1定金的作用
定金支付后，买方即取得房屋的购买权，卖方不得再将该房屋出售给第三方。
4.2定金退还条件
在下列情况下，卖方应退还买方已支付的定金：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）买方在合同约定的时间内，未能完成购房；
（3）双方协商一致解除合同。
4.3定金退还方式
卖方应在退还定金之日起七个工作日内，将定金退还至买方指定的账户。
5.房屋交易流程
5.1交易双方协商
双方就房屋价格、付款方式、过户时间等事项进行协商，达成一致意见后签订本合同。
5.2签订房屋买卖合同
双方在本合同签订后，应按照约定时间签订《房屋买卖合同》。
5.3办理房屋过户手续
双方应按照《房屋买卖合同》的约定，共同办理房屋过户手续，直至房屋权属转移登记完成。
6.合同的生效与终止
6.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同终止条件
在下列情况下，本合同终止：
（1）房屋过户手续办理完毕，房屋所有权转移至买方名下；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律规定合同终止的其他情形。
7.违约责任
7.1卖方违约
卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者买方权益受损的，应承担违约责任，包括但不限于返还定金、支付违约金、赔偿损失等。
7.2买方违约
买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者卖方权益受损的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第二部分：其他条款和附件（由于篇幅原因，在此不再详细列举）
8.争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交至【】仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。
8.4法律途径
如仲裁结果仍不能解决问题，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.保密条款
9.1保
文档评论（0）