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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公楼综合物业管理委托协议2024年适用版版B版
本合同目录一览
1.协议范围与定义
1.1协议范围
1.2定义
2.物业管理公司义务
2.1物业管理服务内容
2.2物业管理服务质量
2.3物业管理公司人员配备
3.甲方义务
3.1支付物业管理费用
3.2保障物业管理公司合法权益
3.3配合物业管理公司工作
4.物业管理费用
4.1物业管理费用标准
4.2物业管理费用支付方式
4.3物业管理费用调整
5.合同期限
5.1合同开始日期
5.2合同结束日期
5.3合同续约
6.违约责任
6.1物业管理公司违约
6.2甲方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径解决
8.合同的变更与终止
8.1合同变更
8.2合同终止
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3保密泄露责任
10.第三方责任
10.1第三方服务供应商管理
10.2第三方责任承担
11.保险事宜
11.1物业管理公司保险
11.2甲方保险
11.3保险事故处理
12.合同的签署与生效
12.1签署程序
12.2合同生效条件
13.附件
13.1物业管理服务内容明细表
13.2物业管理费用明细表
13.3物业公司人员配置表
14.其他条款
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3送达地址
14.4合同副本
第一部分：合同如下：
第一条协议范围与定义
1.1协议范围
1.2定义
（1）甲方：指拥有办公楼所有权或使用权的企业或组织。
（2）乙方：指承担办公楼综合物业管理服务的物业管理公司。
（3）办公楼：指甲方拥有的用于办公的建筑物及其附属设施和场地。
（4）物业管理服务：指乙方按照本协议约定，对办公楼提供的包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等方面的服务。
第二条物业管理公司义务
2.1物业管理服务内容
（1）安保服务：包括门禁管理、消防安全管理、监控系统管理等。
（2）清洁服务：包括公共区域和设施的清洁、垃圾清运等。
（3）绿化服务：包括绿化区域的维护、花卉植物的养护等。
（4）维修服务：包括公共设施的维修、保养、紧急抢修等。
（5）其他服务：双方约定的其他物业管理服务事项。
2.2物业管理服务质量
乙方应确保提供的物业管理服务达到约定的服务质量标准，并符合国家相关法律法规要求。
2.3物业管理公司人员配备
乙方应根据办公楼的大小、服务需求等因素，合理配置物业管理工作人员，确保各项服务的顺利进行。
第三条甲方义务
3.1支付物业管理费用
甲方应按照本协议约定的费用标准和支付方式，向乙方支付物业管理费用。
3.2保障物业管理公司合法权益
甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动，应保障乙方享有本协议约定的权益。
3.3配合物业管理公司工作
甲方应积极配合乙方开展物业管理服务，提供必要的协助和支持。
第四条物业管理费用
4.1物业管理费用标准
本协议约定的物业管理费用标准如下：
（1）安保服务费用：人民币元/月。
（2）清洁服务费用：人民币元/月。
（3）绿化服务费用：人民币元/月。
（4）维修服务费用：人民币元/月。
（5）其他服务费用：双方约定的费用标准。
4.2物业管理费用支付方式
甲方应按照本协议约定的时间，通过银行转账等方式，向乙方支付物业管理费用。
4.3物业管理费用调整
如因市场行情变化、政策调整等原因，导致物业管理成本发生较大变动，双方可协商调整物业管理费用。
第五条合同期限
5.1合同开始日期
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
5.2合同结束日期
本协议有效期届满，如双方无异议，本协议自动续约____年。
5.3合同续约
双方应在合同有效期届满前____个月，协商办理合同续约事宜。
第六条违约责任
6.1物业管理公司违约
乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.2甲方违约
甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第二部分：其他条款（略）
第八条保险事宜
8.1物业管理公司保险
乙方应为从事物业管理服务的所有员工购买社会保险和意外伤害保险，并承担相应的保险费用。
8.2甲方保险
甲方应根据实际情况，自行购买必要的保险，包括但不限于财产保险、公共责任保险等。
8.3保险事故处理
如发生保险事故，双方应按照
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