别墅建筑工程协议通用版本（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

别墅建筑工程协议通用版本（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程类型

1.4工程规模

1.5工程预算

2.合同主体

2.1甲方名称

2.2乙方名称

2.3丙方名称

3.工程进度与交付

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工程交付日期

3.4工程进度计划

4.工程质量与标准

4.1工程质量要求

4.2工程标准

4.3质量保证措施

5.工程款项

5.1款项支付方式

5.2款项支付时间

5.3款项支付条件

5.4工程尾款支付

6.工程变更

6.1工程变更条件

6.2工程变更程序

6.3工程变更款项

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.知识产权保护

11.1知识产权归属

11.2知识产权使用

11.3侵权责任

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力处理

13.合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

13.3附件的修改

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2法律适用

14.3合同的修订

14.4合同的解除

14.5合同的继承

14.6合同的解释

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：别墅建筑工程

1.2工程地点：位于市区街道号地块

1.3工程类型：住宅别墅建筑工程

1.4工程规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米

1.5工程预算：总预算金额为人民币万元整（大写：人民币肆佰万元整），具体金额根据工程实际发生情况调整。

第二条合同主体

2.1甲方名称：房地产开发有限公司

2.2乙方名称：建筑工程有限公司

2.3丙方名称：监理咨询有限公司

第三条工程进度与交付

3.1工程开工日期：本工程计划开工日期为2024年X月X日。

3.2工程竣工日期：本工程计划竣工日期为2024年X月X日。

3.3工程交付日期：本工程计划交付日期为2024年X月X日。

3.4工程进度计划：详见附件一《工程进度计划》。

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求：工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。

4.2工程标准：建筑物的设计、施工、材料选用等应符合国家及地方法规、规章、标准和要求。

4.3质量保证措施：乙方应按照合同约定，对施工过程中出现的质量问题及时整改，并承担相应责任。具体措施详见附件二《质量保证措施》。

第五条工程款项

5.1款项支付方式：本合同款项支付方式分为四个阶段，分别为预付款、进度款、中期付款和尾款。

5.2款项支付时间：预付款在合同签订后七个工作日内支付；进度款按照工程进度按月支付；中期付款在工程形象进度达到50%时支付；尾款在工程验收合格后支付。

5.3款项支付条件：款项支付的前提是乙方按照合同约定完成相应工程内容，并提交相关资料。

5.4工程尾款支付：工程尾款为人民币万元整（大写：人民币肆佰万元整），在工程验收合格后七个工作日内支付。

第六条工程变更

6.1工程变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，需签订书面变更协议。

6.2工程变更程序：工程变更须经甲方、乙方、丙方共同协商一致，并签订书面变更协议。

6.3工程变更款项：工程变更导致的费用增减，按照变更协议约定的金额进行支付。

第七条违约责任

7.1

甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付款项，需支付违约金，违约金为应付款项的1%。

7.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成工程，需支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

7.3丙方违约责任：丙方未按照合同约定履行监理职责，需支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。

本部分内容共计2000字。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同纠纷通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：本合同纠纷的诉讼管辖法院为市区人民法院。

8.3诉讼管辖法院：如甲方、乙方、丙方在