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个人住房贷款合同书5篇

篇1

甲方（贷款人）：[贷款银行名称]

乙方（借款人）：[借款人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方申请个人住房贷款事宜达成一致，特此订立本合同。

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方发放个人住房贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元。

1.2乙方承诺将所贷款项用于购买住房，并不得挪作他用。

第二条贷款期限及利率

2.1贷款期限为[贷款期限]年，自甲方实际发放贷款之日起计算。

2.2贷款利率为年利率[贷款利率]%，按[利率调整方式]调整。

第三条还款方式

3.1乙方选择以下第[还款方式]种还款方式：

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）其他还款方式：[其他还款方式]。

3.2乙方应在每月的还款日前足额存入当月应还款项，并授权甲方在每月的还款日从乙方的账户中扣收。

3.3若乙方未能按时足额还款，甲方有权自逾期之日起按逾期贷款计收罚息，罚息利率为贷款利率上浮[罚息利率上浮比例]%。

第四条贷款担保

4.1乙方以所购住房提供抵押担保，并另行签订《抵押合同》。

4.2若乙方未能按时足额还款，甲方有权依法处置抵押物，并优先受偿。

第五条权利义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取贷款本金和利息，并对逾期贷款加收罚息。

5.2乙方应当按照本合同约定使用贷款，并按时足额偿还贷款本金和利息。

5.3乙方若需提前还款，应提前向甲方提出书面申请，并取得甲方同意。

5.4乙方若需延长贷款期限，应提前向甲方提出书面申请，并按照甲方要求办理相关手续。

5.5乙方在签订本合同后，应妥善保管合同及凭证，如有遗失，应及时通知甲方并办理挂失手续。

5.6乙方应配合甲方进行贷款的催收工作，并提供必要的协助。

第六条违约责任

6.1若乙方未能按时足额还款，甲方有权依据《中华人民共和国合同法》的相关规定加收罚息，并有权提前收回全部贷款。

6.2若乙方违反本合同约定，将贷款挪作他用，甲方有权提前收回全部贷款，并有权解除本合同。

6.3若乙方因违反本合同约定给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在诉讼期间，除涉及争议部分外，本合同其他条款仍应继续履行。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

8.3乙方在此声明：已详细阅读并理解本合同的所有条款，并对所有条款表示认可。

甲方（签字或盖章）：[贷款银行名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：[借款人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请个人住房贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供个人住房贷款，贷款金额为人民币（大写）XXX元整。

2.该贷款仅用于借款人购买位于XXXX的住房，购房合同编号为XXXX。

二、贷款期限

1.本贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计。

2.借款人需按月还款，还款日为每月的XX日。

三、贷款利率及方式

1.本贷款利率为年利率XX%，自贷款人发放贷款之日起计。

2.借款人需按照等额本息还款法进行还款。

四、担保及保证

1.借款人需将其购买的住房抵押给贷款人，作为本贷款的担保。

2.借款人需对抵押物进行保险，保险金额为贷款金额，保险期间为本贷款期限。

3.借款人需向贷款人提供保证人，保证人对本贷款的履行承担连带责任。

五、违约责任

1.借款人如未按照约定还款，需向贷款人支付违约金，违约金为贷款金额的XX%。

2.借款人如未按照约定使用贷款，需向贷款人返还贷款并支付利息，利息为贷款利率的XX%。