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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
地契协议书
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合同当事人
1.2土地权属
1.3地契
第二条土地权属转移
2.1土地权属转移的条件
2.2土地权属转移的程序
2.3土地权属转移的税费
第三条地契的领取与使用
3.1地契的领取
3.2地契的使用
3.3地契的保管
第四条土地使用权的限制
4.1土地使用权的范围
4.2土地使用权的限制条件
4.3土地使用权的变更
第五条土地开发与建设
5.1土地开发的原则
5.2土地建设的标准
5.3土地开发与建设的监管
第六条土地使用权续期
6.1土地使用权续期的条件
6.2土地使用权续期的程序
6.3土地使用权续期的费用
第七条土地征收与补偿
7.1土地征收的条件
7.2土地征收的程序
7.3土地征收的补偿
第八条违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任的具体规定
8.3违约纠纷的解决方式
第九条争议解决
9.1争议的解决方式
9.2争议解决的程序
9.3争议解决的时间限制
第十条合同的变更与终止
10.1合同变更的条件
10.2合同变更的程序
10.3合同终止的条件
10.4合同终止的程序
第十一条合同的效力
11.1合同的成立
11.2合同的生效
11.3合同的终止效力
第十二条保密条款
12.1保密信息的定义
12.2保密责任的承担
12.3保密信息的例外情况
第十三条合同的附件
13.1附件的构成
13.2附件的效力
13.3附件的补充说明
第十四条其他条款
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3合同的签署地点和日期
第一部分:合同如下:
第一条定义与解释
1.1合同当事人
甲方:(全称名称)
乙方:(全称名称)
1.2土地权属
本合同所涉及的土地权属指甲方拥有的位于(具体位置)的土地使用权,土地使用权证号:(土地使用权证号)。
1.3地契
地契是指用以证明土地使用权转移的官方文件,由有权机关依法制作并颁发。
第二条土地权属转移
2.1土地权属转移的条件
(1)甲方应保证其对所售土地拥有完全、合法的所有权,无任何权属纠纷。
(2)甲方应保证所售土地未设定任何抵押、担保等优先权。
(3)甲方应协助乙方办理土地权属转移所需的相关手续。
2.2土地权属转移的程序
土地权属转移程序如下:
(1)双方签订本合同,并支付定金人民币(金额)。
(2)甲方提供土地使用权证及其他权属证明文件。
(3)乙方按照约定支付剩余土地价款。
(4)双方共同向有权机关申请土地权属转移登记。
(5)有权机关依法办理土地权属转移登记手续,颁发新的土地使用权证。
2.3土地权属转移的税费
土地权属转移过程中产生的税费,按照相关法律法规的规定由甲乙双方承担。具体税费包括但不限于契税、印花税等。
第三条地契的领取与使用
3.1地契的领取
土地权属转移登记完成后,甲方应将地契交付给乙方。
3.2地契的使用
乙方取得地契后,有权按照土地使用权证载明的用途使用土地。
3.3地契的保管
乙方应妥善保管地契,防止丢失、损坏。如发生丢失、损坏等情况,乙方应承担相应责任。
第四条土地使用权的限制
4.1土地使用权的范围
乙方使用土地的范围应符合土地使用权证载明的用途和面积。
4.2土地使用权的限制条件
(1)不得改变土地用途,如需改变,应依法办理相关手续。
(2)不得在土地上建设违法建筑,如需建设,应依法办理相关手续。
(3)不得损害土地相邻权人的合法权益。
4.3土地使用权的变更
土地使用权变更应按照相关法律法规的规定,办理变更登记手续。
第五条土地开发与建设
5.1土地开发的原则
乙方在进行土地开发时,应遵循科学、合理、节约的原则。
5.2土地建设的标准
乙方应按照国家和地方规定的建设标准进行土地建设。
5.3土地开发与建设的监管
乙方在进行土地开发与建设过程中,应接受甲方及相关部门的监督和管理。
第六条土地使用权续期
6.1土地使用权续期的条件
本合同项下的土地使用权如需续期,乙方应提前(提前期限)向甲方提出申请。
6.2土地使用权续期的程序
土地使用权续期程序如下:
(1)乙方向甲方提出书面续期申请。
(2)甲方同意乙方续期申请的,双方共同向有权机关申请办理土地使用权续期登记。
(3)有权机关依法办理土地使用权续期登记手续。
6.3土地使用权续期的费用
土地使用权续期的费用,按照有权机关的规定计算,由乙方承担。
第八条违约责任
8.
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