二手房出售委托协议书5篇.docx

二手房出售委托协议书5篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拟出售其名下二手房，乙方拟购买该房屋，双方均愿意通过正式协议形式确定双方的权利和义务，特此订立本二手房出售委托协议书。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋布局：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，不存在任何纠纷或抵押情况。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币__________元（大写：__________元整）

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起____日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到购房款后____日内，将房屋交付给乙方。

2.验收标准：乙方应在收到房屋后____日内，对房屋进行验收，并确认房屋状况是否与甲方描述一致。验收标准包括但不限于房屋结构、装修、设备设施等。

3.验收结果：如验收结果符合甲方描述，乙方应在验收后____日内，向甲方支付剩余购房款；如验收结果不符合甲方描述，乙方有权要求甲方进行修复或部分退款。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应保证所出售房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或抵押情况。

（2）甲方应按照本协议约定的时间和标准，交付房屋给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按照本协议约定的时间和方式，支付购房款给甲方。

（2）乙方应按照本协议约定的时间和标准，对房屋进行验收，并确认房屋状况是否与甲方描述一致。

（3）乙方应在验收后按照本协议约定支付剩余购房款或提出修复或退款要求。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本协议约定的时间和标准，交付房屋给乙方，或者所交付房屋存在严重质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本协议约定的时间和方式，支付购房款给甲方，或者未能按照本协议约定的时间和标准，对房屋进行验收并确认房屋状况，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除双方有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和保护。

篇2

委托人（甲方）：

姓名：XXX，性别：XXX，民族：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

受托人（乙方）：

公司名称：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要出售其二手房，并委托乙方进行代理销售，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方委托乙方独家代理销售其二手房，乙方在代理销售过程中应提供优质、高效的服务，并尽力促成交易完成。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋价格：XXXX元/平方米。

4.房屋户型：XXXX。

5.房屋装修情况：XXXX。

6.房屋产权情况：XXXX。

三、委托期限

1.委托期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在委托期限内，乙方应提供持续的代理服务，并尽力促成交易完成。

3.委托期限届满后，乙方应继续提供代理服务至交易完成或双方协商终止合作。

四、代理佣金及支付方式

1.代理佣金按照房屋成交价格的XX%计算。

2.佣金支付方式：在房屋交易完成后，甲方一次性支付乙方代理佣金。

3.乙方在代理过程中产生的费用由乙方自行承担。

五、双方权利义务

1.甲方应提供真实的房屋信息和相关材料，并确保信息的准确性和完整性。