地产交易合同：2024年房产所有权变更合同版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

地产交易合同：2024年房产所有权变更合同版B版

本合同目录一览

1.房产所有权变更

1.1房产描述

1.1.1房产位置

1.1.2房产面积

1.1.3房产性质

1.2所有权变更日期

1.3所有权变更方式

2.交易双方

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名

2.1.2卖方联系方式

2.1.3卖方身份证号码

2.2买方信息

2.2.1买方姓名

2.2.2买方联系方式

2.2.3买方身份证号码

3.交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付金额

3.2.2贷款金额

3.2.3付款日期

4.过户手续

4.1过户流程

4.2过户费用

4.2.1过户税费

4.2.2其他相关费用

5.产权转移登记

5.1登记机构

5.2登记所需材料

5.3登记时间

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

9.合同的修改与补充

9.1修改方式

9.2补充内容

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.第三方受益人

11.1第三方受益人信息

11.2第三方受益人的权益

12.其他条款

12.1房产交付时间

12.2房产交付条件

13.合同签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3贷款合同复印件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房产所有权变更

1.1房产描述

1.1.1房产位置：北京市朝阳区路号房产

1.1.2房产面积：该房产总面积为120平方米

1.1.3房产性质：住宅

1.2所有权变更日期：本合同签订后30个工作日内，双方共同前往房产交易中心办理房产所有权变更手续。

1.3所有权变更方式：依法办理过户手续，将房产所有权从卖方名下变更至买方名下。

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：

2.1.3卖方身份证号码：

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：

2.2.3买方身份证号码：

第三条交易价格

3.1房产交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）

3.2支付方式

3.2.1首付金额：人民币叁拾万元整（￥300000），自本合同签订之日起5个工作日内支付至卖方指定的银行账户。

3.2.2贷款金额：人民币柒拾万元整（￥700000），买方应自行向贷款机构申请贷款，并承担贷款相关费用。

3.2.3付款日期：首付款支付完毕后，买方应按照贷款机构的要求及时支付贷款本息，直至贷款结清。

第四条过户手续

4.1过户流程：双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房产过户手续。

4.2过户费用

4.2.1过户税费：根据我国税收法律法规，过户过程中产生的税费由买方承担。

4.2.2其他相关费用：过户过程中产生的其他费用（如手续费、工本费等）由买方承担。

第五条产权转移登记

5.1登记机构：北京市朝阳区房产交易中心

5.2登记所需材料：

5.2.1卖方身份证原件及复印件

5.2.2买方身份证原件及复印件

5.2.3房产证原件及复印件

5.2.4双方签订的房产买卖合同原件及复印件

5.2.5其他必要的材料

5.3登记时间：双方应在本合同签订后30个工作日内共同前往登记机构办理产权转移登记手续。

第六条合同的生效与终止

6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2

合同终止条件：双方按照本合同约定完成房产所