云南购房合同通用范本5篇.docx

云南购房合同通用范本5篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于云南省的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及标的物

甲方拥有一套位于云南省的房产，乙方有意购买该房产。该房产的详细情况如下：

房屋地址：_________________________

房屋面积：_________________________平方米

房屋结构：_________________________

产权情况：_________________________（包括但不限于产权年限、共有情况等）

附属设施：包括但不限于家具、电器等。

双方确认交易的房产总价款为人民币_______元整。

二、购房款的支付与交付安排

1.乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给甲方。

2.甲方收到定金后，双方应在___日内共同办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续完成后，乙方应在___日内支付剩余购房款人民币______元整。

4.甲方收到全额购房款后，将房产钥匙及权属证明交付给乙方。

三、房产交付与验收

1.甲方应于收到全额购房款后的___日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在约定的交付日期进行验收，如乙方发现房屋存在质量问题或其他未尽事宜，应当在交付后___日内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以处理。

四、违约责任与赔偿损失

1.若甲方收到定金及购房款后未按约定交付房产，则视为违约，应双倍返还定金并支付乙方由此产生的损失。

2.若乙方未按照约定支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。若因乙方违约导致交易无法进行，甲方有权将房产另行出售。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

五、产权登记与税费承担

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋产权登记手续。在产权登记过程中产生的税费，由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

六、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

篇2

购房合同

甲方（出售人）：__________

乙方（购房人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于云南省的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于云南省_____市/区_____路_____号的房产出售给乙方。房屋的具体状况如下：

1.房屋结构：__________；

2.房屋面积：建筑面积_____平方米；

3.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》；

4.其他附属设施：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，同意房屋的总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整）；

（2）在房屋过户手续办理完毕后___日内支付余款人民币_____元（大写：_____元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。相关费用按照法律法规的规定承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应按照房屋总价的___%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证出售的房屋权属清晰，无争议，未设定抵押权等权利负担。如因此导致乙方受损，甲方应承担赔偿责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双