个人自愿房屋抵押贷款合同书5篇.docx

个人自愿房屋抵押贷款合同书5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

甲方因个人消费需求，自愿将名下房产作为抵押物向乙方借款。双方在平等、自愿、公正的基础上，达成如下协议：

一、房屋抵押物信息

房屋坐落于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋产权年限XXXX年，房屋当前价值人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX）。

二、借款信息

借款金额：人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX）。借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

三、抵押物担保范围

本次借款的本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）。

四、双方权利义务

1.甲方应按时支付利息，并在还款期限前偿还本金。

2.乙方应按时足额发放借款，并妥善保管抵押物。

3.甲方在还款期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，需提前告知乙方并征得乙方同意。

4.乙方在借款期限内不得擅自转让债权或提前收回借款。

五、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或偿还本金，视为违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时足额发放借款或擅自转让债权或提前收回借款，视为违约，需承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下终止：一是甲方已偿还全部本金和利息；二是双方协商同意终止本合同；三是出现法律法规规定的其他情形。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关资料，确保合同的有效性。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

抵押人（甲方）：XXX

抵押权人（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方向甲方申请个人自愿房屋抵押贷款事宜，特订立本合同。

一、贷款条件

1.乙方自愿以其合法所有的房屋作为抵押，向甲方申请贷款。

2.甲方同意接受乙方的抵押物，并向乙方提供贷款。

3.本贷款为有偿贷款，乙方需向甲方支付利息及可能存在的其他费用。

二、贷款金额及用途

1.乙方本次申请贷款金额为人民币（大写）______元整。

2.贷款用途为：______。乙方应确保贷款用于该用途，并不得擅自改变贷款用途。

三、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应按照合同约定的还款计划，按时足额向甲方还款。具体的还款方式、还款金额及还款时间以甲方出具的还款计划表为准。

四、利率及费用

1.本贷款的年利率为______，乙方应按照该利率向甲方支付利息。

2.乙方需向甲方支付可能存在的其他费用，具体费用以甲方出具的收费凭证为准。

3.甲方应在收到乙方还款后，向乙方出具相应的收据或发票。

五、抵押物及保险

1.乙方自愿以其合法所有的房屋作为抵押物，向甲方申请贷款。抵押物的具体情况如下：房屋坐落地址为______，房屋面积为______，房屋价值为人民币（大写）______元整。

2.乙方需对抵押物进行保险，保险金额为人民币（大写）______元整，保险期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。保险费用由乙方承担。在保险期间内，如抵押物发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行理赔事宜。

3.甲方有权在贷款期间对抵押物进行查看和管理，但不得影响乙方的正常使用。贷款还清后，甲方应及时返还抵押物给乙方。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未能按照合同约定的还款计划按时足额还款，视为违约。甲方有权要求乙方立即还清全部贷款本息及可能存在的其他费用，并有权对抵押物进行处置以收回贷款本息及可能存在的其他费用。同时，乙方需向甲方支付违约金及赔偿金。

2.甲方如未能按照合同约定及时发放贷款或未能妥善保管抵押物