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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南京市房产买卖协议模板版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房产状况及维修

5.1房产现状

5.2维修责任

5.3维修期限

6.交易费用及税费

6.1交易费用

6.2税费承担

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1装修及家具

10.2宠物及植物

10.3物业及公共设施

11.双方签字

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房产评估报告复印件

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房产买卖双方

1.1卖方：

1.1.1名称：南京市区路号

1.1.2法定代表人（或负责人）：

1.1.3身份证号码：

1.2买方：

1.2.1名称：

1.2.2法定代表人（或负责人）：

1.2.3身份证号码：

2.房产基本信息

2.1房产位置：南京市区路号

2.2房产面积：平方米

2.3房产结构：

2.3.1房屋户型：

2.3.2房屋楼层：

2.4房产所有权：

2.4.1房产证号：

2.4.2房产证发证日期：

2.4.3房产证有效期限：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：元整（小写）：元

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币（大写）：元整（小写）：元

3.2.2贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：元

3.2.3剩余房款：人民币（大写）：元整（小写）：元

3.3支付时间：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2贷款办理时间：

3.3.3剩余房款支付时间：

4.房产交付及过户

4.1交付时间：年月日

4.2过户时间：年月日

4.3过户费用：人民币（大写）：元整（小写）：元，由买方承担。

5.房产状况及维修

5.1房产现状：

5.1.1房产用途：

5.1.2房产设施情况：

5.2维修责任：

5.2.1卖方在交付前，对房产进行必要的维修和保养，确保房产符合交付条件。

5.2.2买方在接收房产后，对房产进行日常维护和保养。

5.3维修期限：自房产交付之日起算，至过户手续办理完毕之日止。

6.交易费用及税费

6.1交易费用：人民币（大写）：元整（小写）：元，由买方承担。

6.2税费承担：

6.2.1卖方应承担的税费：

6.2.2买方应承担的税费：

7.违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1卖方未按约定时间交付房产，应支付违约金：人民币（大写）：元整（小写）：元。

7.1.2卖方未按约定履行维修义务，应支付违约金：人民币（大写）：元整（小写）：元。

7.2买方违约：

7.2.1买方未按约定时间支付房款，应支付违约金：人民币（大写）：元整（小写）：元。

7.2.2买方未按约定履行维修义务，应支付违约金：人民币（大写）：元整（小写）：元。

8.争议解决

8.1

协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向南京市房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向南京市仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁