土地经营权居间服务合同（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地经营权居间服务合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.土地经营权居间服务合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.合同双方

2.1甲方（土地经营权人）

2.2乙方（居间服务方）

3.服务内容与要求

3.1居间服务的目标与内容

3.2居间服务的具体要求

4.服务期限

4.1居间服务的开始时间

4.2居间服务的结束时间

5.费用与支付

5.1居间服务费用的计算与支付方式

5.2支付时间与支付对象

6.合同的履行与监督

6.1甲乙双方的履行责任与义务

6.2居间服务的监督与检查

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决的途径与方式

8.2争议解决的时间限制

9.解除与终止

9.1合同解除的条件与程序

9.2合同终止的条件与程序

10.保密条款

10.1保密信息的定义与范围

10.2保密责任的履行与期限

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义与范围

11.2不可抗力事件的处理方式

12.法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的方式与地点

13.其他条款

13.1甲方与乙方约定的其他条款

13.2居间服务方提出的其他条款

14.合同的签订与生效

14.1合同签订的时间与地点

14.2合同生效的条件与时间

第一部分：合同如下：

第一条土地经营权居间服务合同的定义与范围

1.1定义

本合同是指甲方将其土地经营权委托给乙方进行居间服务，乙方在甲方授权的范围内，为甲方提供土地经营权流转、租赁、买卖等居间服务，并按照约定收取居间服务费用的协议。

1.2范围

乙方居间服务的范围包括但不限于：寻找合适的土地经营权受让方或承租方，协助甲方与受让方或承租方进行洽谈、签订合同，提供土地经营权交易过程中的相关信息咨询、法律咨询等。

第二条合同双方

2.1甲方（土地经营权人）

甲方是指拥有土地经营权的个人或单位，具备完全民事行为能力，有权依法将其土地经营权委托给乙方进行居间服务。

2.2乙方（居间服务方）

乙方是指具备合法经营资格的居间服务公司或个人，具备相应的居间服务能力，愿意接受甲方委托，为甲方提供土地经营权居间服务。

第三条服务内容与要求

3.1居间服务的目标与内容

乙方应尽最大努力，帮助甲方实现土地经营权的有效流转、租赁或买卖，提供真实、准确、及时的土地经营权相关信息，协助甲方与潜在受让方或承租方进行沟通、洽谈。

3.2居间服务的具体要求

乙方应在甲方授权的范围内，全权代表甲方进行土地经营权的居间谈判、签订合同等相关事宜。乙方应确保所提供的居间服务符合国家法律法规、政策规定，并遵守社会公德。

第四条服务期限

4.1居间服务的开始时间

居间服务开始时间为本合同签订之日起。

4.2居间服务的结束时间

居间服务结束时间为甲方与第三方达成土地经营权流转、租赁或买卖合同，并完成相关手续之日起。

第五条费用与支付

5.1居间服务费用的计算与支付方式

居间服务费用根据实际交易金额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。支付方式为甲方在交易成功后，按照约定向乙方支付居间服务费用。

5.2支付时间与支付对象

支付时间为甲方与第三方达成土地经营权流转、租赁或买卖合同，并完成相关手续之日起五个工作日内。支付对象为乙方。

第六条合同的履行与监督

6.1甲乙双方的履行责任与义务

甲方应向乙方提供真实、准确的土地经营权相关信息，并按照约定支付居间服务费用。乙方应按照约定提供居间服务，并确保所提供的服务符合国家法律法规、政策规定。

6.2居间服务的监督与检查

乙方应定期向甲方报告居间服务的进展情况，甲方有权对乙方的工作进行监督与检查。如甲方发现乙方存在违反本合同的行为，有权要求乙方立即改正。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方如违反本合同的约定，导致居间服务无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

8.2乙方违约责任

乙方如违反本合同的约定，导致居间服务无法正常进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第九条争议解决

9.1争议解决的途径与方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方在争议发生之日起三个月内未能通过协商解决的，有权向人民法院提起