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上海市区房地产租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于上海市区的房地产事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的房地产位于上海市区，具体地址为：

2.出租的房地产面积为平方米，具体以产权证为准。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币元。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

四、租赁用途及规定

1.乙方承租甲方房地产后，仅作为居住使用，不得擅自改变用途。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护并合理使用甲方提供的设施设备，不得损坏或擅自拆除。

五、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币元的保证金。

2.乙方应将保证金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清空并恢复原状后，甲方将保证金退还乙方。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中的问题。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。逾期支付超过三个月的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期间损坏房屋设施设备的，应负责修复并赔偿相应的损失。如因不可抗力因素导致房屋设施设备损坏的，乙方不承担责任。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方同意对合同内容进行变更的，应当签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房地产事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的房地产位于上海市区，具体地址为：[具体地址]。

2.甲方保证所出租的房地产权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房地产交还甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：[银行账号信息]。

四、租赁用途及限制

1.乙方租赁该房地产仅作为[具体用途]使用。

2.乙方不得将房地产转租、转让或用于非法用途。

3.乙方应合理使用房地产，不得损坏房屋结构和设施。

五、维修及保养

1.甲方负责房地产的维修及保养工作。

2.乙方发现房地产存在损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

2.乙方如有损坏房屋结构和设施的行为，应负责修复并赔偿相应损失。

3.甲方如未按时履行维修及保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方可通过协商解除本合同。

2.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并结清所有费用。

3.甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

出租方（甲方）：[