山林土地租赁合同书2024年.docx

?山林土地租赁合同书2024年

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：__________

鉴于乙方愿意承租甲方所拥有的租赁土地，用于__________（填写租赁用途），并保证租赁用途的合法性；

第一条租赁土地的描述

1.1租赁土地位于__________，占地面积为______平方米，具体边界详见附件一。

1.2租赁土地的权属证明文件为__________，甲方应保证租赁土地的权属清晰、无争议。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2若乙方需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

（1）首期租金支付时间为本合同签订之日起____日内，乙方一次性向甲方支付首期租金；

（2）后续租金支付时间为每年____月____日前，乙方一次性向甲方支付当年租金。

第四条租赁土地的使用

4.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁土地，并遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁用途。

4.2乙方在使用租赁土地时，应采取合理措施保护生态环境，不得进行破坏性开发。

第五条维修保养

5.1乙方负责租赁土地的日常维修保养，确保租赁土地的使用安全。

5.2因乙方使用不当导致租赁土地损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条保险责任

6.1乙方应在租赁期限内为租赁土地及地上附着物投保，保险费用由乙方承担。

6.2在租赁期限内，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同的约定办理理赔手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第八条合同的解除和终止

（1）乙方未按照约定支付租金；

（2）乙方未按照约定用途使用租赁土地，经甲方书面催告后仍未改正；

（3）乙方违反法律法规，导致租赁土地被政府部门查封或处罚。

（1）甲方未按照约定提供租赁土地；

（2）甲方违反法律法规，导致租赁土地无法正常使用。

第九条争议解决

9.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或负责人）：__________

法定代表人（或负责人）：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.权属证明：在签订合同前，甲方需提供租赁土地的权属证明文件，以确保土地权属清晰、无争议。

法律名词解释：权属证明，指证明土地或其他财产权利归属的法律文件，如土地使用权证、房产证等。

2.合法用途：乙方应确保租赁土地的使用符合法律法规的要求，并在合同中明确租赁用途。

法律名词解释：合法用途，指符合国家法律法规规定的使用目的和方式。

3.维修保养：乙方负责租赁土地的日常维修保养，并承担相应费用。

法律名词解释：维修保养，指对租赁物进行必要的维护和保养，以保持其正常使用状态。

4.保险责任：乙方应在租赁期限内为租赁土地及地上附着物投保，并承担保险费用。

法律名词解释：保险责任，指因保险事故导致损失时，保险公司按照保险合同约定承担赔偿责任。

5.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金和损失赔偿。

法律名词解释：违约责任，指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。

解决办法：

1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决。

法律名词解释：友好协商，指合同双方在平等、自愿的基础上，通过友好沟通达成一致意见的方式。

2.法律诉讼：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：法律诉讼，指合同双方因合同争议无法协商解决时，向法院提起的诉讼程序。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：生态农业开发

乙方应采用环保、可持续的农业种植和养殖方法，不得使用违禁农药和化肥。

甲方应协助乙方办理相关的农业项目审批手续，并提供必要的农业技术指导。

2.场合：户外拓展训练基地

乙方需确保所有拓展训练活动符合安全标准，配备必要的安全设备和救生人员。

甲方应提供租赁土地上的基础设施支持，如清洁水源和简易卫生间等。

3.场合：旅游度