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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

写字楼租赁协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.租赁物及面积

1.1租赁物的位置和范围

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1租赁物的维护费用

4.2租赁物的保险费用

4.3租赁物的税费

4.4其他相关费用

5.使用及管理

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的管理

5.3租赁物的维修责任

6.合同的变更和终止

6.1合同变更条款

6.2合同终止条款

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

9.其他条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的保密条款

9.3合同的转让

10.附件

10.1租赁物清单

10.2租赁物图片

10.3其他相关文件

11.签字盖章

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.日期

12.1合同签订日期

13.备注

13.1其他需说明的事项

14.合同的附件

14.1相关法律法规

14.2合同的补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及面积

1.1租赁物的位置和范围

甲乙双方约定，甲方将位于【】市【】区【】街道的写字楼整栋（包括但不限于写字楼内的所有办公区域、会议室、停车场等附属设施）出租给乙方使用。具体位置和范围详见附件一：租赁物位置和范围图。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为【】平方米，具体面积以附件一中的图纸为准。

1.3租赁物的现状

租赁物现状为【】（请描述租赁物的现状，如：毛坯房、精装修、配备基本办公设备等）。如现状不符合乙方需求，乙方有权要求甲方在合同签订后【】个月内进行整改，直至满足乙方的使用需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁结束日期为续约后的【】年【】月【】日。

2.3租赁续约条款

双方同意，在租赁期满前【】个月，乙方有权书面向甲方提出续约申请。甲方收到乙方续约申请后，应在【】天内回复乙方是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照届时市场价格协商调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），每月支付一次。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期（即每月）的前【】天内支付当期的租金。

3.3租金支付方式

（1）银行转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方指定的收款人。

3.4租金调整条款

双方同意，如遇市场环境变化，租金将按照届时市场价格进行调整。调整方式为：【】（请描述租金调整的具体方式，如：每年调整一次，调整幅度为上一年租金的5%等）。

第四条费用承担

4.1租赁物的维护费用

租赁物的日常维护费用由【】承担。

4.2租赁物的保险费用

租赁物的保险费用由【】承担。

4.3租赁物的税费

租赁物的税费由【】承担。

4.4其他相关费用

除上述费用外，其他与租赁物相关的费用由【】承担。

第五条使用及管理

5.1租赁物的使用范围

乙方有权按照租赁物的现状和使用目的进行使用，但不得改变租赁物的结构和性质。

5.2租赁物的管理

乙方应负责租赁物的日常管理工作，包括但不限于租赁物的安全、消防、卫生等。

5.3租赁物的维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由【】承担维修责任。因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由【】承担维修责任。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条款

双方同意，如合同履行过程中出现不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或终止合同。变更或终止合同应书面签署，并经双方确认。

6.2合同终止条款

租赁期满或者双方同意终止合同时，本合同即行终止。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁开始时的状态。如乙方未按照约定迁离租赁物，甲方有权采取必要措施予以清退，并要求乙方支付因此产生的一切费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方同意，如在履行本合同时发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地