新房屋租赁标准合同7篇.docx

新房屋租赁标准合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋类型：[请填写房屋的类型，如公寓、别墅等]

3.房屋面积：[请填写房屋的面积，具体到平方米]

4.房屋布局：[请详细描述房屋的布局，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等]

5.房屋装修情况：[请描述房屋的装修情况，如简单装修、中等装修、豪华装修等]

二、租赁期限

1.租赁期限为[请填写租赁期限，具体到年、月、日]

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币[请填写月租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，具体金额为月租金的百分之[请填写滞纳金比例]。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或金额。如因特殊情况需要调整，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可调整。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币[请填写租赁保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期间内未违反合同约定，租赁期限届满后，甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权扣除乙方租赁保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期间内不得擅自要求退还租赁保证金。如因特殊情况需要退还，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可退还。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如因特殊情况需要改变，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可改变。

2.乙方在租赁期间内应负责保持房屋的清洁和整洁。如因乙方原因导致房屋脏乱差，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间内应负责维修维护房屋及其附属设施。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在租赁期间内应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护。如发现存在安全隐患或需要维修维护的情况，应及时通知乙方并采取相应的措施。

5.乙方在租赁期间内应积极配合甲方的维修维护工作。如因乙方原因导致维修维护工作无法顺利进行，乙方应承担相应的违约责任。

6.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致房屋无法返还或恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.在租赁期间内，如发生地震、洪水等自然灾害导致房屋损坏的不可抗力事件时，双方应共同协商处理。如协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼解决争议。

8.在租赁期间内如因政府规划调整等原因导致房屋无法继续出租时双方应友好协商解决相关事宜如协商不成的可依法向人民法院提起诉讼解决争议。

9.在租赁期间内如因其他不可抗力事件导致合同无法继续履行的双方应友好协商解决相关事宜如协商不成的可依法向人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内部设施包括_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）_________元整。租金应于每月的第一个工作日支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：_________。