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有关物业服务合同合集8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上，就甲方提供物业服务达成如下协议：

1.物业服务内容

甲方提供的物业服务包括：

（1）物业管理服务；

（2）设备设施维护服务；

（3）环境卫生维护服务；

（4）公共秩序维护服务；

（5）其他物业服务。

2.物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.物业服务费用及支付方式

（1）乙方应按照《物业服务收费管理办法》的规定，向甲方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

-物业管理服务费：每平方米______元/月，乙方房屋面积为______平方米，每月应支付______元。

-设备设施维护费：每月______元。

-环境卫生维护费：每月______元。

-公共秩序维护费：每月______元。

-其他服务费：每月______元。

（2）乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如有逾期，乙方应按日加付应支付费用千分之五的滞纳金。

4.双方权利义务

（1）甲方的权利义务：

-甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

-甲方有权对小区内的公共秩序、环境卫生、设备设施等进行管理维护。

-甲方应提供与物业服务内容相适应的服务人员和服务设施。

-甲方应定期对小区内的设备设施进行维护，确保其正常运行。

-甲方应及时处理乙方的投诉和报修，提供必要的维修服务。

-甲方应协助乙方办理入住手续、房屋装修手续等相关事宜。

-甲方应按规定向乙方提供与物业服务相关的资料和信息。

-甲方应遵守法律法规和合同约定，不得损害乙方的合法权益。

（2）乙方的权利义务：

-乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业服务。

-乙方有权对甲方的物业服务进行监督和建议。

-乙方应按合同约定支付物业服务费用。

-乙方应遵守小区内的各项规定，不得损害他人的合法权益。

-乙方应配合甲方进行物业管理维护工作，不得阻碍甲方正常履行职责。

-乙方如需对房屋进行装修，应事先告知甲方并遵守相关装修规定。

-乙方应按规定向甲方提供与物业服务相关的资料和信息。

-乙方应爱护小区内的公共财物，不得随意损坏或占用。

5.违约责任及赔偿标准

（1）甲方违约责任的赔偿标准：因甲方原因造成乙方损失的，甲方应依法承担赔偿责任。具体赔偿标准如下：

-物业管理服务不到位，给乙方造成损失的，按损失金额的______%赔偿。

-设备设施维护不到位，给乙方造成损失的，按损失金额的______%赔偿。

-环境卫生维护不到位，给乙方造成损失的，按损失金额的______%赔偿。

-公共秩序维护不到位，给乙方造成损失的，按损失金额的______%赔偿。

-其他服务不到位，给乙方造成损失的，按损失金额的______%赔偿。

（2）乙方违约责任的赔偿标准：因乙方原因造成甲方损失的，乙方应依法承担赔偿责任。具体赔偿标准如下：

-未按合同约定支付物业服务费用的，应按日加付应支付费用千分之五的滞纳金。如逾期超过三个月的，甲方有权终止服务并依法追缴欠款及滞纳金。

-损坏或占用公共财物的，应按损坏或占用物品的原价进行赔偿。如因损坏或占用物品导致他人损失的，还应承担相应的赔偿责任。

-其他违反合同约定给甲方造成损失的，应按损失金额进行赔偿。如因违约行为导致他人损失的，还应承担相应的赔偿责任。

篇2

物业服务合同一：物业服务合同（甲方为业主委员会）

甲方：业主委员会

乙方：物业服务公司

一、物业服务的内容

1.乙方应向甲方提供以下物业服务：

（1）公共区域的清洁、保养、维护；

（2）绿化区域的养护、管理；

（3）公共设施的维修、维护；

（4）安全保卫服务；

（5）其他与物业服务相关的内容。

二、物业服务的期限

1.物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业服务的费用

1.乙方应向甲方支付以下费用：

（1）物业服务费：每月每平方米___