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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地使用权出让合同书(2024年版)样本版
本合同目录一览
1.出让方与受让方基本信息
1.1出让方信息
1.2受让方信息
2.土地使用权出让条件
2.1土地位置与面积
2.2土地用途
2.3出让年限
3.土地使用权出让价格与支付方式
3.1出让价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.土地使用权转让与分割
4.1转让条件
4.2转让程序
4.3分割条件
4.4分割程序
5.土地使用权抵押与担保
5.1抵押条件
5.2抵押程序
5.3担保方式
6.土地使用权回购与收回
6.1回购条件
6.2回购程序
6.3收回条件
6.4收回程序
7.违约责任与争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更程序
8.3合同终止条件
9.合同的履行与监督
9.1履行条件与程序
9.2监督机构与方式
10.合同的附则
10.1合同的解释
10.2合同的修订
10.3合同的附件
11.出让方与受让方的权利与义务
11.1出让方的权利与义务
11.2受让方的权利与义务
12.土地使用权出让的审批与登记
12.1审批程序
12.2登记程序
13.合同争议的解决方式
13.1协商解决
13.2调解解决
13.3仲裁解决
13.4诉讼解决
14.其他条款
14.1法律法规规定的其他事项
14.2双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条出让方与受让方基本信息
1.1出让方信息
（1）名称：_______市国土资源和房产管理局
（2）地址：_______市_______区_______路_______号
（3）法定代表人：_______
（4）联系电话：_______
（5）邮政编码：_______
1.2受让方信息
（1）名称：_______
（2）地址：_______市_______区_______路_______号
（3）法定代表人：_______
（4）联系电话：_______
（5）邮政编码：_______
第二条土地使用权出让条件
2.1土地位置与面积
（1）土地位置：_______市_______区_______路_______号
（2）土地面积：_______平方米
2.2土地用途
（1）土地用途：_______
（2）建筑密度：_______
（3）建筑高度：_______
（4）绿化率：_______
2.3出让年限
土地使用权出让年限为_______年，自土地使用权证颁发之日起计算。
第三条土地使用权出让价格与支付方式
3.1出让价格
土地使用权出让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2支付方式
（1）在合同签订之日起_______个工作日内，受让方支付土地使用权出让金总额的_______%；
（2）剩余的土地使用权出让金，受让方应按照出让方规定的分期付款计划进行支付。
3.3支付时间
受让方应按照本合同约定的支付方式和时间，向出让方支付土地使用权出让金。
第四条土地使用权转让与分割
4.1转让条件
（1）受让方须经出让方同意；
（2）受让方须支付转让所涉及的土地使用权出让金；
（3）受让方须遵守法律法规及出让方的相关规定。
4.2转让程序
（1）出让方对受让方的转让申请进行审查；
（2）出让方与受让方协商确定转让价格；
（3）出让方与受让方签订土地使用权转让合同；
（4）受让方按照约定支付转让土地使用权出让金。
4.3分割条件
（1）分割后的土地使用权面积不得小于法律法规规定的最小面积；
（2）分割后的土地使用权用途应符合原土地使用权出让合同的约定；
（3）分割后的土地使用权出让年限按原土地使用权出让合同的剩余年限计算。
4.4分割程序
（1）出让方对受让方的分割申请进行审查；
（2）出让方与受让方协商确定分割后的土地使用权价格；
（3）出让方与受让方签订土地使用权分割合同；
（4）受让方按照约定支付分割后的土地使用权出让金。
第五条土地使用权抵押与担保
5.1抵押条件
（1）受让方须经出让方同意；
（2）抵押价值不得低于土地使用权出让金总额的_______%；
（3）抵押期限不得超过土地使用权出让合同约定的使用年限。
5.2抵押程序
（1）出让方对受让方的抵押申请进行审查；
（2）出让方与受让方签订土地使用权抵押合同；
（3）办理土地使用权抵押登记手续。
5.3
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