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商场商铺长期出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务商城、规范运作、共同发展的目的，签订了本商场商铺长期出租合同书。

一、商铺的基本情况及用途

1.甲方将位于XXXX商场XX楼XX号的商铺长期出租给乙方，作为乙方XX区域的销售、办公及仓储等用途。

2.商铺的建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.如遇战争、严重自然灾害或政府行为致使商场无法正常经营，双方协商确定变更或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金XX元，作为履行本合同的保证。合同到期后，如乙方无违约行为，甲方将保证金退还乙方（不计利息）。

2.乙方自XXXX年XX月XX日起，按每月XX元的标准向甲方支付租金。租金需在每月的XX日前支付，逾期每天按租金的XX%计收滞纳金。

3.甲方出具税务发票，乙方以转账方式支付租金。

四、物业管理及其他费用

1.乙方需向甲方交纳物业管理费，每平米XX元，每月XX日之前交纳。

2.乙方需按商场规定自行办理营业执照及相关税务手续，按时缴纳各项税费。

3.乙方需自行承担维修、维护商铺的费用。如需装修商铺，需遵守商场的装修规定，并承担全部费用。

4.乙方需按时支付商场的水、电、气等费用。如需改变用水、用电性质，需提前向商场物业管理部门书面申请，批准后方可实施。

5.合同终止时，乙方需向甲方交回租赁的商铺及相关设施、设备。如损坏，需照价赔偿。

6.乙方需严格遵守商场的经营管理规定和各项物业管理制度。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方需按时向乙方交付租赁的商铺及相关设施、设备。如延迟交付，需按日租金的标准向乙方支付违约金。

2.甲方需确保商场的消防安全及治安状况良好。如发生安全事故，需及时采取有效措施进行处理。

3.甲方需为乙方提供必要的物业服务支持，确保商铺的正常使用。如物业服务不到位，需承担相应的违约责任。

4.甲方需严格遵守国家的法律法规和商业道德，确保商场的合法经营和公平竞争。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

5.甲方有权对商场进行统一管理，包括物业管理、安全管理等。但不得干预乙方的正常经营和合法权利。

6.合同终止时，甲方有权收回租赁的商铺及相关设施、设备。如乙方未按时交回，需承担相应的违约责任。

7.甲方需确保商场的设施设备完好、安全使用。如因甲方的原因导致商铺无法正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任。

8.甲方需为乙方提供必要的宣传和推广支持，协助乙方扩大知名度和销售额。但具体效果还需乙方自行努力。

9.甲方有权对商场的租金进行调整，但需提前告知乙方并获得乙方的同意。调整后的租金应确保公平、合理。

10.甲方需为乙方提供必要的商务服务支持，如会议服务、展览服务等。但具体服务内容和价格还需双方协商确定。

11.甲方应积极配合乙方的营销活动，提供必要的支持和协助。但营销活动的具体内容还需双方协商确定。

12.在租赁期内，甲方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改造或装修，需提前书面通知乙方并获得乙方的同意后方可实施。

13.合同终止时，甲方需确保商铺的设施设备完好、安全使用，并不得影响乙方的正常经营和合法权益。

14.甲方有权对商场的商户进行统一管理和协调，确保商场的和谐共处和共同发展。但不得干预乙方的正常经营和合法权利。

15.合同终止时，如乙方有未完成的订单或售后服务需求，甲方应积极协助乙方完成相关事宜，确保乙方的合法权益得到保障。

16.甲方应尊重乙方的劳动成果和合法权益，不得随意更改或取消乙方的订单或售后服务需求。如有特殊情况需要调整或取消的，应与乙方协商并取得乙方的同意后方可实施。

17.合同终止时，如因甲方的原因导致乙方无法正常经营或无法按时交回商铺及相关设施、设备的，甲方应承担相应的赔偿责任和违约责任。具体赔偿金额应根据乙方的实际损失和双方协商确定。

18.甲方应积极配合乙方的市场调研和数据分析工作，提供必要的数据支持和协助。但具体调研内容和结果还需乙方自行分析和判断。

19.

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲