2025年汽车维修场地租赁合同协议书.docx

2025年汽车维修场地租赁合同协议书

合同编号：__________

汽车维修场地租赁合同协议书

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地及设施

1.1甲方同意将位于__________的汽车维修场地租赁给乙方使用，场地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的场地内设施包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方可协商调整租金。

第四条维修业务范围

4.1乙方在租赁场地上开展的汽车维修业务范围应符合国家法律法规及甲方要求，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应按照甲方提供的场地及设施进行合理使用，不得擅自改变场地用途，不得损害场地及设施。

第五条维修质量及安全

5.1乙方应确保维修服务质量，严格按照国家法律法规及行业标准进行操作，确保维修安全。

5.2乙方应在租赁场地内设立安全警示标志，加强现场安全管理，确保人员安全。

5.3乙方在维修过程中产生的废弃物，应按照国家相关规定进行处理，不得污染环境。

第六条保险及赔偿

6.1乙方应自行办理营业所需的各类保险，包括但不限于第三方责任保险、火灾保险等。

6.2乙方在租赁期间因经营活动造成场地及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间发生事故，造成第三人损害的，应依法承担赔偿责任。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1本协议一经签订，双方应严格履行。任何一方提出变更或解除本协议，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。

7.3租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地及设施恢复至租赁前的状态。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁场地平面图

4.设施清单

5.租金支付证明

6.保险单据

7.乙方维修业务许可证复印件

8.甲方同意书（如有）

9.乙方迁离场地证明

10.争议解决裁决书（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。

2.乙方未按约定使用租赁场地及设施，认定违约。

3.乙方未办理营业所需保险，认定违约。

4.乙方在租赁期间内造成场地及设施损坏，认定违约。

5.乙方未在租赁期满后按甲方要求迁离场地，认定违约。

6.双方未协商一致即变更或解除合同，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有汽车维修场地并将其租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方汽车维修场地以开展汽车维修业务的一方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。

5.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期加收滞纳金，协商解决或依法解除合同。

2.乙方未按约定使用场地及设施：制止并纠正，要求恢复原状或赔偿损失。

3.乙方未办理保险：要求乙方在规定时间内办理，否则停止提供场地。

4.乙方造成场地及设施损坏：要求乙方修复或赔偿损失。

5.乙方未迁离场地：依法要求乙方迁离，必要时采取法律手段。