简单商品房买卖合同7篇.docx

简单商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于某地的商品房，乙方有购买该商品房的意愿，双方经友好协商，达成以下简单商品房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某地。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：某结构。

4.房屋装修情况：简单装修。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付房屋全款。

3.甲方在收到全款后，应当向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在收到全款后的一定期限内（不超过个工作日），将房屋交付给乙方。

2.乙方在接到房屋后，应当进行验收，如有发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当尽快修复。

3.甲方交付的房屋应当符合合同约定的条件，否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如果违约，应当向乙方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如果违约，应当向甲方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.不可抗力因素导致违约的，双方应当协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应当保证房屋的合法性，如因甲方原因导致房屋无法办理产权登记，甲方应当承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应当遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.双方在执行本合同过程中，如有任何争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.双方同意以银行转账方式支付款项，具体账户信息如下：甲方开户行：；账号：；乙方开户行：；账号：。

6.双方应当妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证，以便需要时提供证明。

7.双方同意，本合同的生效条件为：甲方收到全款并将房屋交付给乙方；乙方验收房屋并确认无误。两个条件均满足后，本合同正式生效。如其中任一条件未满足，则本合同不生效，双方应各自返还已支付的款项。

8.双方同意，在本合同履行过程中，如有任何变更或补充，应当签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。如书面协议与本合同不一致的，以书面协议为准。

9.双方同意，在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法继续履行的，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地址：_________________________

营业执照号码：______________________

法定代表人：______________________

乙方（买受人）：____________________

联系地址：_________________________

身份证号码：________________________

鉴于甲方作为房屋出卖人，同意向乙方出售位于_______的商品房，并双方友好协商一致，就购房事宜达成如下协议，以兹信守。

第一条商品房基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于______市______区______路______号。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋建筑面积：______平方米。具体面积以政府相关机构测量为准。

4.房屋配套设施及附属物情况：包括_____等附属设施。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身价值、附属设施及土地使用费用等。

2.乙方选择一次性支付购房款。在双方签订本协议后的___天内，乙方需全额支付房屋总价到甲方指定账户。甲方在收到款项后，将出具正规发票。若采用其他支付方式（如按揭贷款等），双方应另行签署补充协议。

第三条房屋交付期限及条件

1.甲方应在收到全款后的___天内将房屋交付给乙方使用。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，视为房屋交付完成。

2.乙方在收到房屋后，应按照相关规定进行验收，并对房屋状况予以确认。若乙方对房屋状况有异议，应当在交付之日起___天内提出书面异议，否则视为房屋状况符合合同约定。若因甲方原因导致延期交付，甲方应支付