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商铺租赁合同房屋5篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺的设施、设备包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。如乙方逾期支付上述费用，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、保证金及担保物

1.乙方在签订租赁合同时需向甲方交纳保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。保证金用于担保乙方的租赁行为。

2.在租赁期满或合同解除时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期内需将以下物品作为担保物交付给甲方：_________。担保物在租赁期满或合同解除后应返还给乙方。如担保物损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。但不可抗力因素导致的损坏或丢失除外。

六、违约责任及赔偿金额的计算方法

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内设施包括（根据实际情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金需于每年月日前一次性支付。

2.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则按照逾期支付金额的日计收取滞纳金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担因使用该商铺而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、垃圾处理费等。乙方需按实际用量及相关规定及时缴纳。

2.甲方在租赁期内负责承担因使用该商铺而产生的其他费用，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方需按相关规定及时缴纳。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需按实际用量结算各项费用，并承担因违约而产生的其他费用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.甲方在租赁期内应定期对房屋进行维修维护，确保房屋处于良好使用状态。如因甲方未及时维修维护导致房屋损坏，甲方应承担相应责任。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方擅自改变房屋结构或用途导致房屋损坏，乙方应承担相应责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如未按时返还房屋或未结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方在租赁期内如未按时维修维护房屋或未