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通用2024年租房合同怎么写有法律效力7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体设施及数量详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、物品。如有续租意愿，需提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。

2.乙方在租赁期间内未违反合同规定，租赁期满时，甲方应退还乙方押金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、物品，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费等各项费用。如有拖欠，甲方有权采取相应措施进行催缴。

3.乙方在租赁期间内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方或乙方如有违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋或未提供必要的设施、物品，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

（2）乙方未按时支付租金或水电费等费用，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

（3）乙方擅自改动房屋结构或拆除设施设备，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。如造成房屋损坏，还需承担相应的赔偿责任。

（4）乙方从事违法活动或违反社会公德，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.违约责任的具体金额应根据违约行为的严重程度和造成的损失进行协商确定。如协商不成，可向有关仲裁机构或法院提起诉讼。

七、合同终止与解除

1.双方同意在租赁期满或双方协商一致的条件下解除合同。具体解除程序如下：

（1）乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。如有续租意愿，双方应重新签订租赁合同。

（2）租赁期满时，乙方应如期返还房屋及其附属设施、物品。如有拖欠的费用或损坏的房屋设施、物品，需承担相应的赔偿责任。

2.双方同意在以下情况下解除合同：

（1）因不可抗力导致房屋无法正常使用或造成重大损失时；

（2）甲方或乙方有严重违约行为且无法协商解决时；

（3）租赁期限届满且双方未达成一致意见时。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可向有关仲裁机构或法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在签订合同时已充分理解并认可合同条款。如有任何疑问或争议，应及时沟通解决。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

4.双方应共同遵守合同条款和法律法规的规定。如有违反，应承担相应的法律责任。同时，双方也应相互尊重和理解对方的合法权益。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，证书编号为[房产证编号]，房屋所有权人姓名为[甲方姓名]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，