房屋沿街租赁合同7篇.docx

房屋沿街租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋沿街部分，双方达成以下协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋沿街，具备商业用途。

2.乙方承租该房屋，用于经营。乙方需按照甲方要求，合法合规地使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元整（大写：）。租金不含税，乙方如需开具发票，需自行承担税款。

2.乙方需在租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方需在签订合同时向乙方交付房屋钥匙。乙方在租赁期满或合同解除时，需将房屋钥匙返还给甲方。

2.乙方在返还房屋时，需保证房屋内部设施完好，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其内部设施，不得进行违法活动。如因乙方过错导致房屋损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维修，乙方需配合甲方的检查和维修工作。如因甲方过错导致房屋损坏或遗失，甲方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款。如因一方过错导致合同无法履行或产生纠纷，过错方需承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，可另行约定其他事项，如装修费用、设备设施清单等。这些约定需在合同中明确体现。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋沿街出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，该房屋为沿街商铺，具备独立的出入通道和营业条件。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中，营业面积为XX平方米，仓储面积为XX平方米，办公室面积为XX平方米。

3.房屋设施：该房屋内部设施包括地板、天花板、墙面涂料、照明设备、消防设施等，具体清单详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.交付日期：甲方应于合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.租赁保证金：在合同签订时，乙方应向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：XX元整），租赁保证金在租赁期满后，扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿后退回给乙方。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意后方可进行。

2.日常管理：乙方应定期对房屋进行维护和管理，保持房屋的清洁、整洁和安全使用状态。如因乙方管理不善导致房屋损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。

3.消防安全管理：乙方应严格遵守国家的消防安全法律法规，制定并执行相应的消防安全制度，确保房屋使用过程中的消防安全。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，甲方应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）