新房产出租合同6篇.docx

新房产出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房产基本情况

1.甲方出租的房产位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.出租房产包括的主要设施有：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将剩余保证金退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担以下费用：_________。

2.乙方应按照以下方式支付上述费用：_________。

六、房产交付及返还

1.甲方应在签订合同时将房产交付给乙方。房产交付时，双方应签订书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产返还给甲方。房产返还时，双方应签订书面返还确认书。

七、违约责任

1.甲乙任何一方不履行租赁合同义务的，违约方应承担违约责任。若因违约给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租房产的，甲方有权解除合同，并没收乙方的租赁保证金。

八、合同变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除租赁合同。变更或解除租赁合同应签订书面协议。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：_________。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：_________。

九、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.甲乙双方另有约定的其他事项：_________。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的新房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方拥有位于[房产地址]的新房产，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房产，租期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金。此后，乙方应在每次支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

三、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方享有房产的使用权。

2.租赁期限届满后，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、房产使用及管理

1.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房产内从事违法、违规活动。

3.乙方应按时缴纳房租、水电费、燃气费等各项费用，并承担因使用房产而产生的其他费用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房产，应承担相应的违约责任。违约金按租赁期限内的租金总额的10%计算。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或违反房产使用及管理规定，应承担相应的违约责任。违约金按租