住宅集资购销协议格式 2024 年通用版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅集资购销协议格式2024年通用版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2住宅项目

1.3集资款项

1.4购销协议

2.合同主体权益

2.1开发商权益

2.2购房者权益

2.3第三方权益

3.住宅项目描述

3.1项目概况

3.2土地使用权

3.3建筑设计及规划

3.4配套设施

4.集资款项及相关支付

4.1集资方式

4.2集资款项用途

4.3付款时间及方式

4.4付款凭证

5.购房资格与选房流程

5.1购房资格

5.2选房流程

5.3购房合同签订

6.交付标准及交付时间

6.1交付标准

6.2交付时间

6.3交付手续

7.质量保证及保修责任

7.1质量保证

7.2保修责任

7.3质量争议解决

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

12.合同的生效、终止与解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

13.其他条款

13.1广告及宣传资料

13.2第三方服务及合作

13.3购房优惠政策

14.附件

14.1购房合同附件

14.2付款凭证附件

14.3交付标准附件

14.4质量保证附件

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1开发商：指具有合法房地产开发资质的公司或企业，负责住宅项目的投资、开发、建设及销售。

1.1.2购房者：指具有完全民事行为能力的自然人，愿意按照本合同约定购买住宅项目房屋的个人。

1.1.3第三方：指除开发商和购房者之外，与本合同有关的各方，包括但不仅限于设计单位、施工单位、监理单位、金融机构等。

1.2住宅项目

1.2.1项目概况：指位于____（项目地址）的住宅项目，项目用地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米，共计____栋建筑，____层高，____户型等。

1.2.2土地使用权：开发商已依法取得项目用地土地使用权，土地使用权证号为____，用地性质为住宅用地，使用年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2.3建筑设计及规划：住宅项目建筑设计及规划应符合国家及地方相关法规、标准和要求，确保住宅项目的质量、安全、环保等方面符合规定。

1.2.4配套设施：住宅项目应配套建设包括但不限于道路、绿化、供水、供电、排水、供暖、燃气、通信等基础设施和公共服务设施。

第二条：合同主体权益

2.1开发商权益

2.1.1开发商有权按照本合同约定，要求购房者按期支付购房款项。

2.1.2开发商应按照本合同约定，履行住宅项目的建设、交付及售后服务等义务。

2.1.3开发商在本合同签订后，应按照相关法规和政策，为购房者办理房屋所有权证等相关手续。

2.2购房者权益

2.2.1购房者有权按照本合同约定，要求开发商按期交付符合约定标准的住宅项目房屋。

2.2.2购房者有权按照本合同约定，要求开发商提供相关配套设施和服务。

2.2.3购房者在本合同签订后，有权按照相关法规和政策，办理房屋所有权证等相关手续。

2.3第三方权益

2.3.1第三方应按照本合同约定，履行其相关义务，确保住宅项目的质量、安全、环保等方面符合规定。

2.3.2第三方在本合同签订后，应按照相关法规和政策，为开发商和购房者提供必要的支持和协助。

第三条：住宅项目描述

3.1项目概况

3.1.1住宅项目名称：____

3.1.2住宅项目地址：____

3.1.3住宅项目总用地面积：____平方米

3.1.4住宅项目总建筑面积：____平方米

3.1.5住宅项目建筑栋数：____栋

3.1.6住宅项目建筑层数：____层

3.1.7住宅项目户数：____户

3.1.8住宅项目绿化率：____%

3.1.9住宅项目容积率：____

3.2土地使用权

3.2.1土地使用权证号：____

3.2.2用地性质：住宅用地

3.2.3使用年限：____年

3.2.4土地使用权起始日期：____年____月____日

3.2.5土地使用权终止日期：____年____月____日

3.3建筑设计及