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经营场所租赁协议6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方经营场所事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于[地址]的经营场所出租给乙方使用。该经营场所的面积为[面积]平方米，包括[具体描述经营场所的设施和设备]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将经营场所返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中每月租金为[每月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应出具合法的税务发票。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元。租赁期满，乙方返还经营场所并结清所有费用后，甲方应退还乙方保证金。

五、其他费用

1.水电费：乙方应按时缴纳经营场所的水电费。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电用量及费用明细。

2.物业管理费：乙方应支付物业管理费，具体费用按照物业管理公司的规定执行。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月的物业管理费用明细。

3.其他费用：包括但不限于清洁费、保安费、设备维修费等，乙方应按照甲方的要求及时支付。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时向乙方交付经营场所或者经营场所设施、设备不符合租赁协议要求，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金、保证金或其他费用，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金等。如乙方擅自改变经营场所用途或者违反租赁协议规定，甲方有权解除租赁协议并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

七、争议解决

如甲乙双方因租赁协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.续约：租赁期满，如乙方希望续约，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。甲方在收到通知后，应在合理期限内给予答复。

2.合同生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.联系方式：甲乙双方如有任何疑问或需要进一步的协助，应及时联系对方。甲方联系电话：[甲方联系电话]，乙方联系电话：[乙方联系电话]。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/公司名称]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/公司名称]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的经营场所租赁给乙方使用，为明确双方的权利和义务，达成以下租赁协议：

一、协议目的

甲乙双方本着公平、公正、互利共赢的原则，经友好协商，达成经营场所租赁协议，以明确租赁双方的权益及责任。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的经营场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及布局详见本协议附件。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前六个月进行协商，并签订新的租赁协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日将租金支付至甲方指定账户。

3.租金总额为______元，具体金额根据附件进行调整。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常运行。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、保证金

1.乙方应在签订本协议时支付______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保租赁物的适租性；

（2）按照本协议的约定收取租金；

（3）监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方合理使用。