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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅购买与销售协议规范2024版版A版

本合同目录一览

1.住宅购买与销售协议概述

1.1协议的定义与范围

1.2协议的构成与效力

1.3协议的签订与生效

2.卖方与买方的基本信息

2.1卖方的基本信息

2.2买方的基本信息

2.3双方的身份证明文件

3.住宅的基本信息

3.1住宅的地理位置

3.2住宅的面积与结构

3.3住宅的所有权与使用权

4.购买价格与支付方式

4.1购买价格的确定

4.2支付方式与支付时间

4.3支付违约金与赔偿

5.交付与验收

5.1交付的时间与地点

5.2交付的条件与程序

5.3验收不合格的处理

6.住宅的保修与维护

6.1保修的范围与期限

6.2维护的责任与义务

6.3维修费用与支付

7.违约责任与争议解决

7.1卖方的违约行为

7.2买方的违约行为

7.3违约责任与赔偿

7.4争议解决的方式与途径

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3解除合同后的权益处理

9.合同的终止与失效

9.1合同终止的条件与程序

9.2合同失效后的权益处理

10.合同的保密与信息保护

10.1保密信息的范围与期限

10.2信息保护的责任与义务

10.3违反保密义务的处理

11.合同的适用法律与管辖

11.1适用法律的确定

11.2争议解决的管辖法院

12.其他条款与附加协议

12.1其他条款的内容与效力

12.2附加协议的签订与生效

13.合同的签字与盖章

13.1合同签字的要求与程序

13.2合同盖章的要求与程序

14.附件与附录

14.1附件的内容与效力

14.2附录的签订与生效

第一部分：合同如下：

第一条住宅购买与销售协议概述

1.1协议的定义与范围

1.2协议的构成与效力

本协议由、附件及附录组成。为双方的基本权利与义务，附件为补充协议，附录为与本协议有关的文件。本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3协议的签订与生效

本协议由甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订。协议经双方签字盖章后即刻生效。

第二条卖方与买方的基本信息

2.1卖方的基本信息

甲方（卖方）名称：_____

地址：_____

法定代表人：_____

联系电话：_____

2.2买方的基本信息

乙方（买方）名称：_____

地址：_____

法定代表人：_____

联系电话：_____

2.3双方的身份证明文件

甲方（卖方）身份证明文件：_____

乙方（买方）身份证明文件：_____

第三条住宅的基本信息

3.1住宅的地理位置

住宅位于_____，具体地址为_____。

3.2住宅的面积与结构

住宅的建筑面积为_____平方米，共有_____室_____厅_____卫，房屋结构为_____。

3.3住宅的所有权与使用权

甲方（卖方）保证其是住宅的合法所有权人，并有权出售该住宅。乙方（买方）购买住宅后，享有住宅的使用权与处置权。

第四条购买价格与支付方式

4.1购买价格的确定

本住宅的购买价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

4.2支付方式与支付时间

乙方（买方）同意以_____方式支付购买价款，分_____期支付。首期付款为人民币_____元整（大写：_____元整），其余款项按照双方约定的时间和方式支付。

4.3支付违约金与赔偿

如乙方（买方）未能按时支付购买价款，应支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。同时，乙方（买方）应承担因此产生的一切赔偿责任。

第五条交付与验收

5.1交付的时间与地点

甲方（卖方）应在本协议生效后_____日内，将住宅交付给乙方（买方）。交付地点为住宅所在地。

5.2交付的条件与程序

交付时，甲方（卖方）应保证住宅符合国家关于住宅交付的相关标准，具备正常居住条件。双方应共同进行验收，并在验收合格后签署交付确认书。

5.3验收不合格的处理

如验收不合格，甲方（卖方）应在_____日内负责修复或调换。如甲方（卖方）未按约定修复或调换，乙方（买方）有权拒绝接收住宅，并要求甲方（卖方）支付违约金。

第六条住宅的保修与维护

6.1保修的范围与期限

本住宅的保修期限为自交付之日起_____年。保修范围包括住宅的结构、设备、设施等，具体保修内容见附件。

6.2维护的责任与义务

甲方（卖方）应在保修期内负