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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

便利店经营场所租赁合同书(2024修订版）版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场所

2.1场所描述

2.2场所位置

2.3场所面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.使用与经营

5.1承租方经营范围

5.2场所使用限制

5.3经营活动规范

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修保养费用承担

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险费用支付

8.转租与分租

8.1转租条款

8.2分租条款

8.3转租、分租通知义务

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效时间

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后责任处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金计算方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁机构

12.3诉讼管辖法院

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同的废止与失效

14.其他约定

14.1双方特殊约定

14.2附件说明

14.3合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：X便利店有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：X

1.1.4联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1名称：X商贸有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：X

1.2.4联系电话：X

第二条租赁场所

2.1场所描述

2.1.1场所位于市区路号，为一层临街商铺

2.2场所位置

2.2.1场所位于繁华商业街区，周边有多个居民区、学校、办公场所等

2.3场所面积

2.3.1租赁场所总面积为平方米，具体布局见附件一

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同签订之日起生效，租赁开始日期为年月日

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日结束

3.3租赁续约条款

3.3.1如双方同意续约，应在本合同到期前个工作日签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金等条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金为人民币X元，共计X元（大写：人民币X元整）

4.2租金支付周期

4.2.1租金每支付一次，承租方应在每月的日前将租金支付至出租方指定的账户

4.3租金支付账户信息

4.3.1账户名称：X便利店有限公司

4.3.2账号：X

4.3.3开户银行：银行分行

第五条使用与经营

5.1承租方经营范围

5.1.1承租方只能按照本合同约定的经营范围进行经营活动，不得经营合同约定范围以外的商品或服务

5.2场所使用限制

5.2.1承租方不得将租赁场所用于储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品及从事违法活动

5.3经营活动规范

5.3.1承租方应按照相关法律法规及商业道德规范进行经营活动，不得损害消费者权益及他人合法权益

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责租赁场所的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责租赁场所内部装修及经营设备的维修与保养

6.3维修保养费用承担

6.3.1因维修保养所产生的费用，按照实际情况