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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅租赁补遗合同：2024年通用变更条款版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

6.保险

6.1房屋保险

6.2承租人保险

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

9.3提前终止合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决期限

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施与设备

13.3房屋退租后状态

14.合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同解除条件及程序

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积：租赁房屋位于【具体地址】，房屋建筑面积为【具体面积】平方米。

1.2房屋现状：房屋处于【装修状况】，包括但不限于【列举家具、电器等】。

1.3租赁用途：承租人同意将该房屋用于【租赁用途】，并遵守相关法律法规。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自【具体日期】起。

2.2租赁结束日期：租赁期限至【具体日期】止。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在不晚于租赁期满前【具体期限】内签订书面续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为【具体金额】元。

3.2租金支付周期：租金每【具体周期】支付一次。

3.3租金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】。

3.4租金调整条款：租金调整机制如下：【具体调整方式及条件】。

4.押金

4.1押金金额：承租人应支付【具体金额】元作为押金。

4.2押金退还条件及方式：出租人在扣除应付款项后，应在【具体期限】内退还剩余押金。

4.3押金扣除事项：押金可用于扣除【列举扣除事项】。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修【列举出租人负责的维修项目】。

5.2承租人维修责任：承租人负责维修【列举承租人负责的维修项目】。

5.3维修请求及响应时间：承租人发现房屋及附属设施损坏时，应【具体操作】。

6.保险

6.1

房屋保险：由【承担方】购买并维持房屋保险，保险范围包括【具体保险范围】。

6.2承租人保险：承租人应购买并维持【具体类型】的保险。

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用规定：承租人应遵守【列举房屋使用规定】。

7.2房屋管理责任：承租人应负责【列举房屋管理责任】。

8.转租条款

8.1转租条件：承租人需获得【具体条件】方可进行转租。

8.2转租通知期限：承租人应在【具体期限】内通知出租人。

8.3转租手续：承租人应按照【具体手续】进行转租。

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：任何一方提前终止合同需满足【具体条件】。

9.2提前终止合同的通知期限：提前终止合同的通知期限为【具体期限】天。

9.3提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付【具体金额】元的违约金。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人违约时，应承担【具体违约责任】。

10.2承租人违约责任：承租人违约时，应承担【具体违约责任】。

11.争议解决

11.1争议解决方式：通过【具体方式】解决合同争议。

11.2争议解决期限：争议应在【具体期限】内解决。

12.法律适用与管辖

12.1法律适用：本合同适用【具体法律】。

12.2管辖法院：任何合同争议应在【具体法院】管辖。

13.其他条款

13.1房屋交付清单：详见附件一。

13.2附属设施与设备：详见附件二。

13.3房屋退租后状态：详见附件三。

14.合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同