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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁经纪协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

2.3提前解约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式与时间

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3维修费用承担

4.4水电网等费用承担

5.房屋维护与管理

5.1出租人维护责任

5.2承租人维护责任

5.3房屋维修申请与处理

6.房屋使用与爱护

6.1房屋合理使用

6.2禁止行为

6.3房屋爱护与损坏赔偿

7.转租与转借

7.1允许转租的条件

7.2禁止转借

7.3转租手续与通知

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任与权益处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约赔偿金额与方式

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径解决

11.法律适用与争议管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3房屋检查与报告

13.附件

13.1房屋照片与设施清单

13.2租赁合同专用条款

13.3其他相关文件

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米住宅房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以附件1《房屋照片与设施清单》为准。

1.2房屋设施与条件

甲方保证该房屋及附属设施（包括但不限于家具、家电、照明、通风等）完整、安全、能正常使用。具体设施清单见附件1。

1.3租赁用途与限制

乙方租用该房屋作为【租赁用途】。乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋的结构和用途，不得从事任何违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2续租条款

如乙方选择续租，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金金额及支付方式由双方另行协商确定。

2.3提前解约条款

双方提前解约需提前【通知时间】书面通知对方。提前解约方应支付给对方【提前解约违约金】作为违约赔偿。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月【租金金额】元人民币。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式与时间

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付租金的具体方式与时间由双方在合同中约定。

3.4租金调整条款

合同到期后，如乙方选择续租，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金金额及支付方式由双方另行协商确定。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

4.2押金退还条件与时间

合同到期或解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还时间】内退还乙方押金。

4.3维修费用承担

租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

4.4水电网等费用承担

租赁期间，水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。具体费用由双方在合同中约定。

第五条房屋维护与管理

5.1出租人维护责任

甲方负责保证房屋及附属设施的正常使用，承担房屋及附属设施的正常维护和保养责任。

5.2承租人维护责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得擅自改动、破坏，如有损坏应负责修复或赔偿。

5.3房屋维修申请与处理

如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在【维修响应时间】内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第六条房屋使用与爱护

6.1房屋合理使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得从事违法活动，不得损害房屋及他人权益。

6.2禁止行为

乙方不得在房屋内进行违法活动、不得擅自改变房屋结构和用途、不得饲养危险动物。

6.3