住宅租赁受托协议范例2024年版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁受托协议范例2024年版A版

本合同目录一览

1.租赁受托协议

1.1定义与解释

1.2租赁物的描述

1.3租赁期限

1.4租金与支付方式

1.5押金与退还

1.6使用与维护

1.7维修责任

1.8保险责任

1.9违约责任

1.10解除与终止

1.11争议解决

1.12法律适用

1.13合同的变更与转让

1.14附则

第一部分：合同如下：

1.租赁受托协议

1.1定义与解释

（1）甲方：指房屋的所有权人或者合法使用权人。

（2）乙方：指本协议所述的住宅的承租人。

（3）甲方代表：指甲方授权的，负责本协议项下事务的代理人。

（4）乙方代表：指乙方授权的，负责本协议项下事务的代理人。

（5）租赁物：指甲方拥有的，位于【地址】的住宅。

（6）租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方住宅的期限，自【起始日期】至【终止日期】。

（7）租金：指乙方按照本协议约定应支付给甲方的租赁费用。

（8）押金：指乙方为确保履行本协议项下义务，向甲方支付的一定金额的押金。

1.2租赁物的描述

1.2.1租赁物位于【地址】，共有【套间数量】套间，具体房间配置如下：

（1）【房间名称】：【面积】平方米；

（2）【房间名称】：【面积】平方米；

（3）【房间名称】：【面积】平方米；

……

1.2.2租赁物现状：

（1）结构：【结构描述】；

（2）设施：【设施名称】：【数量】；

（3）设备：【设备名称】：【数量】；

……

1.2.3租赁物的使用性质：住宅。

1.3租赁期限

1.3.1本协议的租赁期限为【租赁年数】年，自【起始日期】至【终止日期】。

1.3.2除非本协议另有约定，租赁期限届满前，乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，并按照约定时间和方式退还押金。

1.3.3若乙方需续租，应在本协议租赁期限届满前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁协议。

1.4租金与支付方式

1.4.1租金标准为每平方米【租金单价】元/月，租赁面积为【租赁面积】平方米，每月租金总额为【月租金金额】。

（1）每月的租金应于每月的【租金支付日期】前支付给甲方。

（2）乙方支付租金的方式为：【支付方式】；

1.4.3租金支付期限内，乙方未支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期违约金比例】作为逾期违约金。

1.5押金与退还

1.5.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】。

1.5.2租赁期限届满或本协议提前解除的，甲方应在扣除乙方应付款项后，向乙方退还剩余押金。

1.5.3乙方损坏租赁物，导致需支付维修费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

1.6使用与维护

1.6.1

乙方应按照约定的使用性质使用租赁物，并遵守有关法律法规及甲方提出的合理要求。

1.6.2乙方应妥善保管租赁物，并负责日常的维护、保养工作。

1.6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备，确需改动的，应事先征得甲方的书面同意。

1.7维修责任

1.7.1在租赁期限内，租赁物因自然原因导致的损毁，甲方应负责维修。

1.7.2在租赁期限内，租赁物因乙方使用不当导致的损毁，乙方应负责维修。

1.7.3甲方应保证租赁物符合约定的使用性质，若因甲方原因导致租赁物不符合使用性质的，甲方应负责维修或改造。

8.保险责任

8.1乙方应自费购买火险及其他甲方同意的保险，并将甲方列为共同受益人。

8.2保险单应提交甲方备案，保险期限应不短于本协议的租赁期限。

8.3保险费用由乙方承担，并在租金中支付。

9.违约责任

9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。

9.3

逾期支付租金的，乙方应支付逾期违约金，每逾期一日，违约金金额为应付租金的【逾期违约金比例】。

10.解除与终止

10.1在租赁期限内，甲乙双方协商一致，可以提前解除或终止本协议。

10.2租赁期限届满，本协议自行终止。

10.3提前解除或终止本协议的，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。

11.争议解决

11.1因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

11.3仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

12.法律适用

12.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.合同的变更与转让

13.1