住宅设施零星维修服务协议（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅设施零星维修服务协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2服务内容

1.3维修项目

1.4维修质量

1.5维修期限

2.服务范围与内容

2.1服务范围

2.2服务内容

2.3额外服务

3.维修质量与标准

3.1维修质量

3.2维修标准

3.3维修材料

4.维修期限与时间

4.1维修期限

4.2维修时间

5.费用与支付

5.1费用计算

5.2费用支付

6.维修过程中的配合

6.1甲方义务

6.2乙方义务

7.保修条款

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修费用

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同终止

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

13.其他条款

13.1甲方权利

13.2乙方权利

13.3第三方权利

14.附则

14.1附件

14.2合同的副本

14.3合同的修改

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2服务内容

乙方同意为甲方提供住宅设施的零星维修服务，包括但不限于：

（1）水电设施维修；

（2）管道疏通；

（3）门窗维修；

（4）墙面修复；

（5）其他住宅设施的零星维修。

1.3维修项目

维修项目具体包括但不限于：

（1）水龙头更换；

（2）电源插座更换；

（3）灯具更换；

（4）管道堵塞处理；

（5）门窗开关不畅处理；

（6）墙面脱落修复；

（7）其他甲方提出的住宅设施维修项目。

1.4维修质量

乙方应保证维修项目的质量，确保维修后的设施达到正常使用标准。维修质量的判断标准如下：

（1）水龙头更换后，应确保水龙头与水管连接牢固，无漏水现象；

（2）电源插座更换后，应确保电源插座接触良好，电路安全；

（3）灯具更换后，应确保灯具安装牢固，照明效果良好；

（4）管道堵塞处理后，应确保管道畅通，无堵塞现象；

（5）门窗维修后，应确保门窗开关顺畅，密封良好；

（6）墙面修复后，应确保墙面平整，颜色均匀，无脱落现象；

（7）其他维修项目应达到甲方提出的使用标准。

1.5维修期限

乙方应在甲方提出维修项目后，按照双方约定的期限完成维修。维修期限的具体约定，双方可另行协商确定。

2.服务范围与内容

2.1服务范围

（1）客厅；

（2）卧室；

（3）厨房；

（4）卫生间；

（5）阳台；

（6）其他甲方指定的区域。

2.2服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：

（1）维修设施的检查、诊断；

（2）维修设施的更换、修复；

（3）维修设施的调试、验收；

（4）提供维修过程中的技术咨询、解答疑问。

2.3额外服务

如甲方提出的维修项目不属于本合同约定的服务内容，乙方可以提供额外服务。额外服务的费用、时间等事项，双方可另行协商确定。

3.维修质量与标准

3.1维修质量

乙方应严格按照约定的维修质量标准进行维修，确保维修项目的使用功能和安全。

3.2维修标准

维修标准参照国家相关法律法规、行业标准和甲方提出的使用要求。

3.3维修材料

乙方应使用符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求的维修材料。如甲方有特殊要求，乙方应按甲方要求使用维修材料。

4.维修期限与时间

4.1维修期限

乙方应在甲方提出维修项目后，按照双方约定的期限完成维修。维修期限的具体约定，双方可另行协商确定。

4.2维修时间

双方应协商确定维修时间，确保维修工作不影响甲方的正常生活。如甲方要求在特定时间完成维修，乙方应尽量满足甲方要求。

5.费用与支付

5.1费用计算

乙方的维修费用根据维修项目、维修材料、维修人工等成本进行计算。具体费用，双方可协商确定。

5.2费用支付

甲方应按照双方约定的方式支付维修费用。支付方式可包括但不限于现金、转账等。

6.维修过程中的配合

6.1甲方义务

甲方应提供维修所需的相关信息、资料，协助乙方进行维修。

6.2乙方义务

乙方应按照约定时间完成维修，确保维修质量，并在维修过程中做好安全防护措施。

8.违约责任

8.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应按乙方实际损失的金额支付违约金。

8.2乙方违约

乙方