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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议规范文本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任及费用

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

9.3转租租金处理

10.提前解除合同

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的通知期限

10.3解除合同后的租金处理

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他条款

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接与退还

14.合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

地址：________________

联系人：____________

联系电话：____________

1.2承租方信息

身份证号：____________

地址：________________

联系人：____________

联系电话：____________

第二条租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址

房屋地址：________________

2.2房屋面积

房屋面积：____________平方米

2.3房屋结构及设施

房屋结构：____________

房屋设施：____________（包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具等）

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

4.2租金支付周期

租金支付周期：每月的____日

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账/现金（具体方式由双方协商确定）

4.4租金调整条款

租赁期满后，如甲方需调整租金，应提前一个月通知乙方。租金调整幅度不得超过市场同类房屋租金水平的百分之二十。

第五条押金

5.1押金金额

押金金额：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

5.2押金退还条件及方式

押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经双方协商确定的损坏已修复，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金。

押金退还方式：现金/银行转账（具体方式由双方协商确定）

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。乙方应合理使用，发现问题及时通知甲方。

第七条维修责任及费用

7.1出租方维修责任

甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及设施的正常使用。

7.2承租方维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，如照明、插座、水龙头等。

7.3维修费用承担

维修费用由责任方承担。如属共同使用部分，费用按实际发生额分摊。

第八条保险责任

8.1出租方保险责任

甲方应为其自有财产购买保险，保障其财产不受损失。

8.2承租方保险责任

乙方应为其个人财产购买保险，保障其个人财产不受损失。

第九条房屋转租

9.1转租条件

乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

9.2转租通知期限

乙方应在转租前一个月书面通