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住宅租赁协议格式(2024年更新版)版B版.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议格式(2024年更新版)版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.维修责任及费用

5.1维修责任划分

5.2维修费用承担

6.保险责任

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止通知

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.其他约定

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋退还时间及条件

11.3房屋损坏赔偿

12.附件

12.1房屋平面图

12.2租赁物清单

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效时间及条件

14.1合同生效时间

14.2合同生效条件

第一部分:合同如下:

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述:甲方(出租人)将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方(承租人)。房屋具体设施包括:【列举具体设施,如:家具、家电等】。

1.2租赁期限:本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准:租赁期内,乙方向甲方支付每月租金为人民币【金额】元整。租金每月支付一次,每月底前支付下一个月租金。

2.2租金支付方式:乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。如需开具发票,甲方应及时提供。

2.3租金支付时间:乙方应在每月【日期】前支付当月租金。如逾期未付,每逾期一日,乙方应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。

第三条押金及退还

3.1

押金金额:乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整。

3.2押金退还条件:租赁期满或合同提前终止后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后【时间】内退还剩余押金。

3.3押金退还方式:甲方通过银行转账等方式退还乙方剩余押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定:乙方应合理使用房屋及附属设施,并遵守相关物业管理规定。不得擅自改变房屋结构,不得转租、转借或用于非法用途。

4.2房屋维护责任:在租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏,由甲方负责维修;因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。

第五条维修责任及费用

5.1维修责任划分:甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养,确保房屋及设施的正常使用。乙方负责合理使用房屋及设施,并按照甲方指示进行必要的配合。

5.2维修费用承担:因房屋及附属设施的正常维护和保养所需费用,由甲方承担;因乙方使用不当或其他原因导致的损坏,维修费用由乙方承担。

第六条保险责任

6.1保险购买及费用承担:甲方应购买火灾险,并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

6.2保险理赔流程:如发生保险责任范围内的事故,乙方应立即通知甲方,并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。甲方负责与保险公司协调理赔事宜。

第七条房屋转租

7.1转租条件:乙方如需转租房屋,必须事先征得甲方的书面同意,并遵守相关法律法规。

7.2转租手续:乙方应在转租前向甲方提交转租申请,并提供承租人的相关资料。转租合同无效或未获甲方同意的,甲方有权终止本合同。

7.3转租租金分配:乙方不得擅自调整租金分配。如甲方同意乙方转租,租金分配方式由乙方与承租人自行协商。

第八条合同终止

租赁期满,乙方未续租或甲方未同意续租;

双方协商一致解除合同;

乙方违反本合同条款,甲方有权单方面终止合同;

法律、法规规定或政府命令

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