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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁综合服务协议样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请流程

第六条保险

6.1房屋保险

6.2第三方责任保险

6.3保险费用承担

第七条房屋使用与禁止行为

7.1房屋使用规定

7.2禁止行为

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

第九条提前解约与违约金

9.1提前解约条件

9.2违约金计算方式

9.3违约金支付日期

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释权

第十二条其他约定

12.1物业管理费

12.2水电费承担

12.3网络及有线电视费用

第十三条附件

13.1房屋清单

13.2设施设备清单

13.3相关法律法规

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋设施：家具、家电、中央空调、热水器等

1.4租赁用途：居住

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2022年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年1月1日

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前3个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币8000元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付日期：每月10日前

3.4租金支付方式：银行转账

第四条押金

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解约后，经双方核实无损坏或经协商确定的损坏费用后，押金无息退还。

4.3押金退还方式：银行转账

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁期间房屋及设施的正常维护与维修。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。

5.3维修申请流程：如需维修，承租人应书面通知出租人，出租人应在接到通知后3个工作日内予以答复并安排维修。

第六条保险

6.1

房屋保险：由出租人购买并承担保险费用，保险金额不低于房屋评估价值的80%。

6.2第三方责任保险：由出租人购买并承担保险费用，保障承租人在租赁期间因使用房屋而产生的第三方责任。

6.3保险费用承担：保险费用包含在租金内，承租人无需另行支付。

第七条房屋使用与禁止行为

7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。

7.2禁止行为：承租人不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

第八条转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期间如需转租，应提前3个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前30日内书面通知出租人。

8.3转租手续：承租人应向出租人提交转租合同及相关身份证明文件，经出租人审核同意后方可进行转租。

第九条提前解约与违约金

9.1提前解约条件：租赁期内，如承租人需提前解约，应提前3个月书面通知出租人。

9.2违约金计算方式：提前解约的，承租人应支付相当于一个月租金的违约金。

9.3

违约金支付日期：违约金应在解约通知生效后10日内支付给出租人。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同解释权：本合同的解释权归出租人和承租人共同所有。

第十二条其他约定

12.1物业管理费：由承租人承担，费用