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住宅装修协议及验收标准文档(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（装修公司）

1.3丙方（监理公司）

2.装修工程内容

2.1装修项目列表

2.2装修设计方案

2.3装修材料品牌及标准

3.工期及进度计划

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3工期延误处理

4.装修费用及支付方式

4.1装修总价

4.2付款进度及比例

4.3增减项费用处理

5.装修质量及验收标准

5.1质量标准及要求

5.2验收程序及时间

5.3质量问题处理

6.售后服务及保修

6.1售后服务承诺

6.2保修期限及范围

6.3保修费用及处理

7.合同的变更、解除与终止

7.1变更条件及程序

7.2解除条件及后果

7.3终止条件及后果

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为及后果

8.2赔偿金额及支付方式

9.争议解决及法律适用

9.1争议解决方式

9.2适用法律法规

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限及范围

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果处理

12.合同的生效、修改及补充

12.1生效条件及时间

12.2修改及补充程序

13.其他约定

13.1甲方义务及责任

13.2乙方义务及责任

13.3丙方义务及责任

14.附件

14.1装修设计图纸

14.2装修材料明细表

14.3工程进度计划表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）：指房屋的所有人，具有完全民事行为能力的个人或者合法成立的组织。

1.2乙方（装修公司）：指承担房屋装修义务，具有相应资质，按照甲方要求进行装修的企业。

1.3丙方（监理公司）：指由甲方委托，对乙方装修工程进行现场监督、检查，确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现的第三方机构。

第二条装修工程内容

2.1装修项目列表：详见附件一，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等部位的装修。

2.2

装修设计方案：乙方应根据甲方需求，提供完整的装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。

2.3装修材料品牌及标准：乙方应按照甲方要求，选用约定的材料品牌及标准，具体品牌及标准详见附件二。

第三条工期及进度计划

3.1开工日期：双方约定的一致开工日期。

3.2竣工日期：双方约定的工程竣工日期。

3.3工期延误处理：如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。

第四条装修费用及支付方式

4.1装修总价：双方约定的装修总价，详见附件三。

4.2付款进度及比例：按照工程进度，甲方支付相应的装修费用，具体付款进度及比例详见附件四。

4.3增减项费用处理：如在装修过程中，发生增减项，双方应协商确定增减项费用的支付及处理方式。

第五条装修质量及验收标准

5.1质量标准及要求：乙方应按照国家标准及行业规范，保证装修质量，具体质量标准及要求详见附件五。

5.2验收程序及时间：双方约定的验收程序及时间，详见附件六。

5.3质量问题处理：如在验收过程中，发现质量问题，乙方应按照约定及时进行整改，确保工程质量。

第六条售后服务及保修

6.1

售后服务承诺：乙方对装修工程提供一定的售后服务，具体服务内容及要求详见附件七。

6.2保修期限及范围：乙方对装修工程提供一定的保修期限及范围，具体保修期限及范围详见附件八。

6.3保修费用及处理：如在保修期限内，出现保修范围的问题，乙方应承担保修责任，具体保修费用及处理方式详见附件九。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1变更条件及程序：双方同意，如在合同履行过程中，需要变更合同内容，应协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件及后果：双方同意，如在合同履行过程中，发生解除合同的情况，应按照约定处理合同解除后的相关事项，详见附件十。

7.3终止条件及后果：双方同意，如在合同履行完成后，合同自然终止。合同终止后，乙方应按照约定完成工程的收尾工作，并承担相应的责任。

第八条工期延误处理

8.1延误原因

8.2延误责任划分

8.3延误后果及处理措施

第九条合同变更程序

9.1变更条件

9.2变更申请流程

9.3变更协议签订

第十条合同解除条件及后果

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果处理

第十一条终止合同的条件及后果

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果处理

第十二条违约责任及赔偿

12.1违约行为

12.2违约责任认定

12.3违约赔偿方式及金额

第十三条争议解决及法律适用

13.1争议解决方式

13.2适用法律法规

13.3司法管辖约定

第十四条保密条款

14.1保密内容

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