最新房屋买卖合同房屋权益转让协议书5篇.docx

最新房屋买卖合同房屋权益转让协议书5篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方拥有位于XXX的房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXX，建筑面积为XXX平方米。

2.房屋权属：甲方拥有该房屋的完整产权，无任何纠纷或抵押。

3.房屋现状：房屋结构完好，已装修，附属设施齐全。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商确定房屋价格为人民币XXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋权益转让

1.甲方同意将房屋产权转让给乙方，乙方同意接受该产权，并承担相应的权利和义务。

2.房屋权益转让后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋的完整产权。

3.房屋权益转让过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、中介费等）由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按时支付购房款或未能遵守本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后尽快办理房屋交接手续，确保房屋的顺利过渡。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同经双方签字盖章后生效。

2.本合同在房屋权益转让完成并办理过户手续后终止。

甲方（出售方）：

日期：XXXX年XX月XX日

签字：

乙方（购买方）：

日期：XXXX年XX月XX日

签字：

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

鉴于甲、乙双方同意就以下房屋进行买卖，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议，以共同遵守。

一、房屋基本情况

房屋地址：_________

房屋面积：_________平方米

产权情况：_________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币_________元整（大写：_________）。

2.支付方式：乙方在签订本合同之日起_________日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及权益转移

1.房屋交付：甲方在收到乙方全额购房款后_________日内，将房屋交付乙方使用。

2.权益转移：自乙方支付全额购房款之日起，该房屋的所有权益（包括但不限于产权、使用权、收益权等）即转移至乙方所有。

四、相关费用及税负

1.房屋买卖过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、印花税、评估费、中介费等）由乙方承担。

2.房屋买卖后，与该房屋有关的所有税负（包括但不限于房产税、土地使用税等）由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方若未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2.乙方若未能按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付购房款万分之五的违约金。

3.若一方违约，导致本合同无法继续履行，违约方需赔偿守约方因此造成的全部损失。

六、争议解决及适用法律

1.本合同的履行及解释适用中华人民共和国的法律。

2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁解决。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________

日期：_