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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租示范协议2024年版版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的结构和设施

1.3租赁物的使用性质

第二条出租人和承租人的基本信息

2.1出租人的姓名和联系方式

2.2承租人的姓名和联系方式

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条租赁物的使用和维护

6.1承租人的使用义务

6.2出租人的维护责任

第七条维修和保养

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的保养义务

第八条保险

8.1保险的购买及范围

8.2保险费用的承担方

第九条转租

9.1承租人的转租权利

9.2转租的条件和限制

第十条提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的违约金

第十一条违约责任

11.1出租人的违约责任

11.2承租人的违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地点和法院

第十三条其他条款

13.1宠物政策

13.2访客政策

13.3变更和补充

第十四条合同的生效和签署

14.1合同的生效日期

14.2合同的签署地点和方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

本合同项下的租赁物位于【具体地址】，包括但不限于【具体门牌号】住宅单元。该住宅单元的建筑面积为【具体面积】平方米，包括【具体房间数】间卧室、【具体数量】间卫生间、【具体面积】平方米的客厅、【具体面积】平方米的餐厅以及其他附属设施。

1.2租赁物的结构和设施

租赁物为【建筑结构类型】，内部设施包括但不限于：【具体设施列表】。租赁物内的家具和电器设备【是否包含在租赁物内】。（如包含在租赁物内，请具体列出家具和电器设备清单）

1.3租赁物的使用性质

租赁物作为住宅用途，承租人不得将租赁物用于任何非法活动或者其他违反法律法规、合同约定的用途。

第二条出租人和承租人的基本信息

2.1出租人的姓名和联系方式

出租人为【出租人姓名】，身份证号码为【出租人身份证号码】，联系方式为【出租人联系电话】。

2.2承租人的姓名和联系方式

承租人为【承租人姓名】，身份证号码为【承租人身份证号码】，联系方式为【承租人联系电话】。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁结束日期】。如双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为每月【租金金额】元人民币。租金每【支付周期】支付一次。

4.2租金支付周期

租金按【支付周期】支付，如每月支付一次。

4.3租金支付方式

租金可通过银行转账、、等方式支付。承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

第五条押金

5.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元人民币。

5.2押金退还条件及时间

出租人在合同到期后，如租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏范围，应在【退还押金时间】内退还承租人押金。如租赁物有损坏，出租人应在扣除相应的维修费用后退还剩余押金。

第六条租赁物的使用和维护

6.1承租人的使用义务

承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得损害租赁物及共有部分的设施。

6.2出租人的维护责任

出租人应保证租赁物的基本设施正常运行，并负责对租赁物进行必要的维护和修理。

第八条保险

8.1保险的购买及范围

承租人应自行购买租赁物保险，并将出租人列为共同受益人。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。

8.2保险费用的承担方

保险费用由承租人承担，保险合同应在租赁开始前【具体天数】内签订，并提交给出租人备案。

第九条转租

9.1承租人的转租权利

承租人在得到出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。

9.2转租的条件和限制

承租人转租时，应确保第三方符合出租人对租赁物的使用要求，并承担因此产生的所有责任。未经出租人书面同意，承租人不得擅自转租。

第十条提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需提前【提前通知天数】天书面通知对方。

10.2提前终止合同的违约金

提前终止合同的一方应支付给对方【违约金金额