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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业管理服务具体合同书版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的住宅物业描述

第二条物业管理服务内容

2.1乙方提供的物业管理服务项目

2.2服务时间及周期

2.3服务内容的具体要求与标准

第三条服务费用

3.1物业管理服务费用的计算方式

3.2费用支付的起始时间与周期

3.3费用调整机制

第四条服务期限

4.1合同的有效期

4.2提前终止合同的条件与责任

4.3合同续签的条件与流程

第五条甲方义务与责任

5.1甲方应遵守的物业管理规定

5.2甲方对物业的维护与保养责任

5.3甲方对乙方服务人员的配合与支持

第六条乙方义务与责任

6.1乙方提供的服务应符合的质量标准

6.2乙方对甲方提供的物业的安全管理责任

6.3乙方对服务人员的管理培训与监督

第七条违约责任

7.1甲方未履行合同约定的义务的责任

7.2乙方未履行合同约定的服务的责任

7.3不可抗力导致的违约情况

第八条争议解决

8.1双方发生争议的解决方式

8.2仲裁或诉讼的管辖地点与法律适用

第九条通知与送达

9.1双方之间的通知方式与送达时间

9.2变更联系信息的通知义务

第十条附则

10.1合同的附件列表

10.2合同修改与补充的程序

10.3合同的生效条件与时间

第十一条其他约定

11.1双方认为需要约定的其他事项

第十二条合同的签署

甲方(签字)：____________

乙方(签字)：____________

第十三条合同签署日期

签署日期：____年__月__日

第十四条合同正本与副本

14.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份

14.2合同副本及其他份数，如有，具体指明接收方

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××住宅小区业主委员会，地址：×××城市×××街道×××号。

1.2乙方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××城市×××街道×××号。

1.3甲方拥有的住宅物业描述：包括但不限于住宅楼、配套设施、绿化区域、停车场等。

第二条物业管理服务内容

2.1乙方提供的物业管理服务项目：包括但不限于物业维护、清洁卫生、安全保障、绿化养护、设施设备维修等。

2.2服务时间及周期：自合同生效之日起至合同终止之日止，实行全日制服务。

2.3

服务内容的具体要求与标准：按照《物业管理条例》及相关法律法规规定，结合甲方物业实际情况，制定详细的服务标准，包括但不限于物业设施设备的检查、保养、维修，公共区域的清洁、消毒，绿化植物的修剪、浇水，公共秩序的维护，消防安全管理等。

第三条服务费用

3.1物业管理服务费用的计算方式：按照建筑面积、物业公司管理费、人员工资及福利、维修资金、保险费用等成本因素，结合市场行情，制定合理的物业服务费收费标准。

3.2费用支付的起始时间与周期：自合同生效之日起，甲方按月支付物业服务费用。

3.3费用调整机制：如因市场行情变化、政策调整等原因，导致乙方成本发生较大变化，乙方有权提出调整物业服务费的标准，经甲方同意后生效。

第四条服务期限

4.1合同的有效期：自双方签字盖章之日起至____年__月__日止。

4.2提前终止合同的条件与责任：如一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权提前终止合同，并追究违约方的法律责任。

4.3合同续签的条件与流程：合同到期前__个月，甲乙双方可协商续签合同，如需续签，应签订新的合同，并按约定程序生效。

第五条甲方义务与责任

5.1甲方应遵守的物业管理规定：包括但不限于《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等法律法规。

5.2甲方对物业的维护与保养责任：甲方应负责对物业进行定期检查、保养、维修，确保物业设施设备正常运行。

5.3

甲方对乙方服务人员的配合与支持：甲方应积极支持乙方服务人员履行职责，提供必要的协助和便利。

第六条乙方义务与责任

6.1乙方提供的服务应符合的质量标准：乙方应按照合同约定及相关法律法规，提供高品质的物业管理服务。

6.2乙方对甲方提供的物业的安全管理责任：乙方应制定并执行安全管理制度，确保甲方物业的安全与秩序。

6.3乙方对服务人员的管理培训与监督：乙方应对服务人员进行专业培训，提高服务质量，并对服务人员进行监督，确保服务人员遵守法律法规及甲方规章制度。

第七条违约责任

7.1甲方未履行合同约定的义务的责任：甲方应按合