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住宅翻新工程承包合同范本2024

本合同目录一览

1.合同主体及工程概述

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3工程概况

1.4工程地点

1.5工程内容及范围

2.合同价格及支付方式

2.1合同总价

2.2支付方式

2.3预付款

2.4进度付款

2.5尾款支付

3.工程进度及期限

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工程进度计划

3.4延期条款

4.工程质量及标准

4.1工程质量标准

4.2材料及设备标准

4.3施工工艺及程序

4.4质量保证措施

5.变更及调整

5.1变更条款

5.2价格调整

5.3工程量调整

5.4变更程序

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点及机构

7.3诉讼地点及法院

8.保险及安全

8.1工程保险

8.2人员保险

8.3安全措施及规定

9.合同的解除及终止

9.1合同解除条件

9.2解除合同的程序

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力通知

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1合同的修改及补充

13.2通知及通讯

13.3合同的完整性和独立性

14.合同的签署及生效

14.1签署地点及日期

14.2合同副本数量

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同主体及工程概述

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3工程概况

1.4工程地点

工程地点：××××××××××××××。

1.5工程内容及范围

工程内容：根据甲方要求，乙方负责对甲方的住宅进行翻新，具体工程范围和内容详见附件一《工程明细》。

2.合同价格及支付方式

2.1合同总价

本工程合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方报价已经详细列明，附件二《工程报价明细表》。

2.2支付方式

2.3预付款

甲方在合同签订后的七个工作日内支付乙方工程总价的30%作为预付款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.4进度付款

乙方在工程进度达到约定的节点后，向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后的七个工作日内支付乙方已完工程价款的60%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.5尾款支付

工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程尾款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.工程进度及期限

3.1工程开工日期

工程预计开工日期为【】。

3.2工程竣工日期

工程预计竣工日期为【】。

3.3工程进度计划

乙方应按照附件三《工程进度计划》的要求进行施工，确保工程按时完成。

3.4延期条款

如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，乙方应提前七个工作日书面通知甲方，并说明延期原因及预计延期时间。甲方同意延期后，乙方可根据实际情况调整工程进度计划。

4.工程质量及标准

4.1工程质量标准

本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，具体详见附件四《工程质量标准》。

4.2材料及设备标准

乙方应按照附件五《材料及设备明细表》所列明的品牌、型号、规格等要求采购材料和设备，确保工程质量。

4.3施工工艺及程序

乙方应按照附件六《施工工艺及程序》的要求进行施工，确保工程质量。

4.4质量保证措施

乙方应承担工程质量保证期内出现的质量问题，并负责维修、更换或赔偿。质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算，详见附件七《质量保证措施》。

5.变更及调整

5.1变更条款

合同执行过程中，如因甲方要求或实际情况需要对工程内容、工程量、工程进度等进行变更，双方应协商一致，并签订变更协议。

5.2价格调整

变更事项涉及工程价款的，双方应按照附件八《价格调整办法》进行协商确定。

5.3工程量调整

变更事项涉及工程量的，乙方应按照实际情况进行调整，并提前七个工作日书面通知甲方。

5.4变更程序

变更协议应明确变更内容、范围、价格、工期等事项，并经双方签字盖章确认后生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.违约责任

8.1甲方违约

甲方违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应按照乙方实际损失支付违约金，违约金计算方式详见附件九《违约金计算办法》。

8.2乙方违约

乙方违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应按照甲方实际损失支付违约金，违约金计算方式详见附件十《违约金计算办法》。

8.3违约赔偿

除违约金外，乙方还应承担