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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁权益变更协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁权益

1.1房屋描述

1.2租赁权益范围

1.3租赁期限

2.变更内容

2.1变更原因

2.2变更事项

2.3变更后的租赁权益

3.变更生效条件

3.1双方同意

3.2书面协议

3.3变更协议的签署

4.租金调整

4.1租金计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3租金调整的计算及支付

5.押金调整

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

5.3押金调整的计算及支付

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2维修保养的范围

6.3维修保养的时间及方式

7.合同的解除和终止

7.1解除和终止的条件

7.2解除和终止后的权益处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决的时效

10.合同的变更和解除

10.1变更和解除的条件

10.2变更和解除的程序

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同原文

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附件的签订日期及时间

14.签署页

14.1甲方（出租方）签字

14.2乙方（承租方）签字

14.3见证人签字

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁权益

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【住宅】，建筑面积为【具体面积】平方米。房屋设施包括【列出主要设施】，包括但不限于空调、热水器、洗衣机等。

1.2租赁权益范围

乙方租赁的权益范围包括房屋内的所有设施和附属设施，以及房屋外的公共区域使用权益。

1.3租赁期限

本租赁合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】。

2.变更内容

2.1变更原因

本合同租赁期内，因【变更原因】需要对租赁权益进行变更。

2.2变更事项

变更事项包括但不限于：租金调整、押金调整、维修保养责任等。具体变更事项在本合同附件中详细列明。

2.3变更后的租赁权益

变更后的租赁权益按照本合同附件中的规定执行。

3.变更生效条件

3.1双方同意

本合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

3.2书面协议

双方应签署书面变更协议，明确变更的内容、生效日期、执行方式等。

3.3变更协议的签署

变更协议由双方在【签署日期】前签署，并经见证人见证。

4.租金调整

4.1租金计算方式

变更后的租金按照【租金计算方式】计算，具体租金金额见附件。

4.2租金支付时间及方式

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。租金支付时间为每月的【租金支付日期】。

4.3租金调整的计算及支付

租金调整后的计算及支付方式见附件。

5.押金调整

5.1押金金额

变更后的押金金额为【押金金额】。

5.2押金退还条件及时间

押金退还条件及时间见附件。

5.3押金调整的计算及支付

押金调整后的计算及支付方式见附件。

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

甲方负责房屋及附属设施的正常维修与保养。

6.2维修保养的范围

维修保养范围包括房屋结构、设施设备及附属设施。

6.3维修保养的时间及方式

甲方应在【维修保养响应时间】内对房屋及附属设施进行维修保养。维修保养方式包括但不限于现场维修、更换配件等。

7.合同的解除和终止

7.1解除和终止的条件

1)租赁期满，乙方按约定搬离房屋；

2)双方协商一致解除和终止合同；

3)乙方违反本合同约定，甲方有权解除和终止合同；

4)法律、法规规定其他可以解除和终止合同的情形。

7.2解除和终止后的权益处理

合同解除和终止后，乙方应按照本合同约定办理退房手续，并支付相关费用。甲方应在合同解除和终止后【退房确认时间】内退还乙方剩余押金。

8.违约责任

8.1违约情形

乙方逾期支付租金、押金或者违反本合同其他约定的，视为违约。

8.2违约责任的处理

乙方违约的，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任，包括但不限于逾期租金的滞纳金、违约金等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时效

双方在本合同项下的争议，应在本合同终止后【争议解决时效】内解决。

10.合同的变更和解除

10.1变更和解除的条件

本合同