住宅出租安全保证合同 2024 年适用版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租安全保证合同2024年适用版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及承租人信息

1.1房屋地址及面积

1.2承租人身份信息

1.3承租人联系方式

2.出租人安全责任

2.1房屋设施安全

2.2房屋结构安全

2.3房屋消防安全

3.承租人安全责任

3.1合理使用房屋设施

3.2不得擅自改变房屋结构

3.3遵守消防安全规定

4.房屋维护与维修

4.1出租人负责维修范围

4.2承租人负责维修范围

4.3维修申请及处理流程

5.保险事宜

5.1出租人购买房屋保险

5.2承租人购买人身意外保险

5.3保险理赔流程

6.突发事件处理

6.1自然灾害应对

6.2意外事故应对

6.3紧急联系人信息

7.房屋交接与退还

7.1房屋交接时注意事项

7.2退还房屋时注意事项

7.3房屋损坏赔偿事宜

8.合同期限与续约

8.1合同期限

8.2续约条件及流程

8.3合同终止及退租流程

9.租金及支付方式

9.1租金金额

9.2支付时间及方式

9.3租金调整机制

10.押金及退还

10.1押金金额

10.2押金退还条件及流程

10.3押金扣除事项

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

11.3违约赔偿金额及方式

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.法律法规适用

13.1合同签订地法律法规

13.2合同有效期内法律法规变更

13.3合同解释权归属

14.其他约定

14.1房屋使用禁止事项

14.2房屋转租规定

14.3合同修改及补充事宜

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及承租人信息

1.1房屋地址及面积

1.2承租人身份信息

乙方身份证号码为：【填写乙方身份证号码】，联系方式为：【填写乙方联系方式】。

1.3承租人联系方式

乙方应急联系方式为：【填写乙方应急联系方式】。

第二条出租人安全责任

2.1房屋设施安全

甲方保证出租房屋的基本设施安全可靠，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等设施。

2.2房屋结构安全

甲方保证房屋结构安全，房屋及其附属设施应符合国家有关建筑安全标准和要求。

2.3房屋消防安全

甲方应确保出租房屋的消防安全，配备必要的消防设施和器材，并教育乙方正确使用。

第三条承租人安全责任

3.1合理使用房屋设施

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得故意损坏或擅自改动。

3.2不得擅自改变房屋结构

乙方不得擅自改变房屋结构，包括拆改、扩建等行为。

3.3遵守消防安全规定

乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内进行违规用火、用电、用气等行为。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人负责维修范围

甲方负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

4.2承租人负责维修范围

乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。

4.3维修申请及处理流程

当房屋及附属设施出现故障时，乙方应及时通知甲方。甲方接到通知后，应在【填写具体时间】内进行维修。

第五条保险事宜

5.1出租人购买房屋保险

甲方已购买房屋保险，保险金额及理赔范围详见保险单。

5.2承租人购买人身意外保险

乙方应购买人身意外保险，保险金额不得低于【填写具体金额】。

5.3保险理赔流程

如发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。

第六条突发事件处理

6.1自然灾害应对

如发生自然灾害，如地震、洪水等，乙方应立即按照应急预案采取措施，确保人身安全。

6.2意外事故应对

如发生意外事故，如火灾、煤气泄漏等，乙方应立即报警并通知甲方，按照应急预案采取措施。

6.3紧急联系人信息

乙方应在合同签订后向甲方提供紧急联系人信息，包括但不限于姓名、关系、联系方式等。

第八条房屋交接与退还

8.1房屋交接时注意事项

双方应在合同开始日期前【填写具体时间】内完成房屋交接。乙方应认真检查房屋及附属设施的状态，并在《房屋交接单》上签字确认。

8.2退还房屋时注意事项

合同到期或提前终止合同时，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。双方应在《房屋退还确认单》上签字确认。

8.3房屋损坏赔偿事宜

乙方应按照合同约定承担因使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏赔偿责任。

第九条合同期限与续约

9.1合同期限

本合同期限为【填写具体年月日】至【填写具体年月日】。

9.2续约条件及流程

如需