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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议样式2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修申请流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.租赁期间的物业管理

7.1物业管理费

7.2物业管理服务内容

8.租赁期间的税费

8.1税费承担方

8.2税费金额

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

9.3转租手续

10.提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的通知期限

10.3提前解除合同的违约金

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

13.法律适用及管辖

13.1合同适用的法律法规

13.2合同争议的管辖法院

14.其他约定

14.1房屋交付清单

14.2家具家电清单

14.3双方联系方式

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4租赁用途：居住

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2025年12月31日

2.3

租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面通知对方，并签订新的租赁合同

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月的5日前

3.4租金支付方式：银行转账

4.押金

4.1押金金额：人民币捌仟元整（￥8000）

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应付款项后退还剩余押金。

4.3押金退还方式：银行转账

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构或进行破坏性使用。

5.3维修申请流程：如租赁房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。

6.房屋保险

6.1

保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。

8.租赁期间的税费

8.1税费承担方：根据国家相关法律法规，租赁双方应承担的税费由承担方负责支付。

8.2税费金额：具体税费金额按实际发生额计算，双方可在补充条款中约定税费的分担比例。

9.房屋转租

9.1转租条件：承租人在租赁期间需转租的，应提前3个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

9.2转租通知期限：承租人应在转租前3个月书面通知出租人。

9.3转租手续：承租人应与次承租人签订转租合同，并将次承租人身份信息及转租合同副本提交给出租人。

10.提前解除合同

10.1提前解除合同的条件：租赁期间，如双方协商一致提前解除合同，可书面约定解除合同的具体条件。

10.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的，应提前3个月书面通知对方。

10.3提前解除合同的违约金：如一方违反提前解除合同的约定，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

11.违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

11.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

12.争议解决方式

12.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

12.2调解解决：协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

12.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

13.法律适用及管辖

13.1