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政府租赁饭店做办公用的协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：[政府机构名称]

乙方（承租方）：[饭店名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方租赁乙方饭店用于办公事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：乙方名下的饭店，具体位置及面积以本合同附件一所示。

2.用途：甲方租赁该饭店用于办公，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起，至甲方办公需求结束之日止。

2.续租：租赁期满后，甲方如需继续租赁，应提前三个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方应按照本合同约定的租金标准向乙方支付租金，具体租金数额以本合同附件二所示。

2.支付方式：甲方应按时将租金通过银行转账方式支付至乙方指定账户，并保留好转账凭证以备查验。

四、保证金及管理费

1.保证金：甲方在签订本合同时，应向乙方支付相当于一个月租金的保证金，具体数额以本合同附件二所示。保证金在租赁期满或合同解除后，经乙方确认甲方已履行全部付款义务且无违约行为后无息退还。

2.管理费：甲方在租赁期间，应按照本合同约定的管理费标准向乙方支付管理费，具体费用数额以本合同附件二所示。管理费用于支付乙方的管理成本和日常维护费用。

五、维修及保养

1.维修责任：在租赁期间，该饭店的维修责任由乙方承担。乙方应确保饭店设施完好并定期进行维护和保养。

2.维修通知：如甲方需要维修或保养饭店设施，应提前通知乙方，并由乙方负责维修或保养工作。

六、保险及安全

1.保险：乙方应为该饭店购买必要的财产保险，以保障饭店财产的安全。甲方在使用过程中应遵守相关安全规定，确保自身及他人的人身安全。

2.安全检查：乙方应定期对饭店进行安全检查，确保各项安全设施完好有效。甲方应积极配合乙方的安全检查工作，并提供必要的支持和协助。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定支付租金或管理费，每逾期一日应向乙方支付应付未付金额千分之五的违约金；甲方如擅自改变租赁物的用途或进行结构性改造，乙方有权要求甲方恢复原状或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行维修保养义务，甲方有权要求乙方履行维修保养责任并承担相应的赔偿责任；乙方如擅自终止履行本合同，应向甲方退还已支付的租金和管理费，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

九、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致本合同不能继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但双方应协商如何解除或终止本合同，并确保双方利益得到合理保护。

2.合同终止后的处理：本合同终止后，甲方应将租赁物归还给乙方，并确保饭店设施完好无损。如有损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容及在履行过程中获知的对方商业机密和其他保密信息予以严格保密，不得泄露给任何第三方。

4.附则：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件一和附件二均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[政府机构名称]

日期：[签订日期]

乙方（签字盖章）：[饭店名称]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（政府）：_________

乙方（饭店）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方租赁乙方饭店作为办公场所事宜，达成如下协议：

一、协议背景

随着政府事务的日益增加，甲方需要扩大办公场所。乙方饭店位于_________，拥有先进的设施和优质的服务，符合甲方的办公需求。因此，甲方决定租赁乙方饭店的部分楼层作为新的办公场所。

二、协议内容

1.租赁范围及面积

甲方租赁乙方饭店的_________层，总面积为_________平方米。乙方保证所提供的房屋面积真实、准确，并承诺在租赁期间内保持房屋的结构和安全性能。

2.租赁期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。租赁期满，甲方享有优先续租权，具体细节双方需再行协商