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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖中介服务协议样本版A版

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3丙方（中介方）

第二条房源信息

2.1房源基本信息

2.2房源现状

2.3房源产权情况

第三条中介服务内容

3.1丙方提供的服务

3.2丙方不提供的服务

第四条中介费用

4.1中介费用的计算方式

4.2中介费用的支付时间

4.3中介费用的支付方式

第五条合同的履行

5.1甲方购买房源的义务

5.2乙方出售房源的义务

5.3丙方提供中介服务的义务

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1双方协商解决

8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的续约条件

第十条保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的期限

10.3违反保密条款的责任

第十一条法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2法律法规规定的其他事项

第十三条附件

13.1房源照片

13.2房源相关权属证明文件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1甲方（买方）：指签订本合同的购买住宅的个体或单位。

1.2乙方（卖方）：指签订本合同的出售住宅的个体或单位。

1.3丙方（中介方）：指签订本合同的提供住宅买卖中介服务的公司或个人。

第二条房源信息

2.1房源基本信息：

2.1.1房源地址：____________

2.1.2房源面积：____________平方米

2.1.3房源户型：____________

2.1.4房源楼层：____________层

2.1.5建成年份：____________年

2.2房源现状：

2.2.1现状描述：____________

2.2.2使用权性质：____________

2.2.3是否有抵押：____________

2.2.4是否有租赁：____________

2.2.5租赁情况描述：____________

2.3房源产权情况：

2.3.1产权人：____________

2.3.2产权性质：____________

2.3.3产权是否有瑕疵：____________

2.3.4产权转移所需时间及费用：____________

第三条中介服务内容

3.1丙方提供的服务：

3.1.1房源信息收集与发布

3.1.2买方与卖方之间的沟通协商

3.1.3协助双方进行房屋实地查看

3.1.4提供交易流程咨询及相关法律服务引导

3.1.5协助办理房屋交易手续

3.2丙方不提供的服务：

3.2.1房源价格谈判

3.2.2房源价值评估

3.2.3法律诉讼代理

第四条中介费用

4.1中介费用的计算方式：

4.1.1丙方中介费用为房源成交总价的____________%

4.1.2丙方中介费用计算公式：中介费用=成交总价×中介费率

4.2中介费用的支付时间：

4.2.1买方应在本合同签订后的____________日内支付中介费用的一半给丙方

4.2.2买方应在房屋交易手续办理完成后的____________日内支付剩余的中介费用给丙方

4.3中介费用的支付方式：

4.3.1买方通过银行转账的方式支付中介费用

4.3.2买方支付中介费用时，需注明合同编号及交易双方姓名

第五条合同的履行

5.1甲方购买房源的义务：

5.1.1按照本合同约定的价格购买乙方房源

5.1.2协助丙方办理房屋交易相关手续

5.2乙方出售房源的义务：

5.2.1保证房源信息的真实性、合法性

5.2.2提供房源相关的权属证明文件

5.2.3协助丙方办理房屋交易相关手续

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