优先续租权协议范本：2024年房屋租赁专用一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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优先续租权协议范本：2024年房屋租赁专用一

本合同目录一览

1.优先续租权协议的定义与范围

1.1协议的定义

1.2协议的范围

2.优先续租权的前提条件

2.1续租权的触发条件

2.2续租权的行使方式

3.优先续租权的具体行使

3.1行使优先续租权的期限

3.2行使优先续租权的通知方式

3.3行使优先续租权的程序

4.优先续租权的效力

4.1优先续租权与租赁合同的关系

4.2优先续租权与市场价格的关系

5.优先续租权协议的变更与解除

5.1变更的条件

5.2解除的条件

6.优先续租权协议的违约责任

6.1违约的定义

6.2违约的责任

7.优先续租权协议的争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议的解决机构

8.优先续租权协议的适用法律

8.1适用法律的确定

8.2法律冲突的解决

9.优先续租权协议的附件

9.1附件的定义

9.2附件的效力

10.优先续租权协议的签署日期与地点

10.1签署日期的确定

10.2签署地点的确定

11.优先续租权协议的签署主体

11.1签署主体的资格

11.2签署主体的权利与义务

12.优先续租权协议的生效条件

12.1生效的条件

12.2生效的时间

13.优先续租权协议的终止条件

13.1终止的条件

13.2终止后的处理方式

14.优先续租权协议的保密条款

14.1保密信息的定义

14.2保密信息的保护措施

第一部分：合同如下：

第一条优先续租权协议的定义与范围

1.1协议的定义

1.2协议的范围

第二条优先续租权的前提条件

2.1续租权的触发条件

本协议项下的优先续租权，自原租赁合同到期日前六个月起，承租方有权行使。

2.2续租权的行使方式

承租方应向出租方提交书面的续租意向通知，并在原租赁合同到期前一个月内，与出租方协商签订新的租赁合同。

第三条优先续租权的具体行使

3.1行使优先续租权的期限

承租方应在本协议约定的触发条件满足后，于原租赁合同到期前一个月内行使优先续租权。

3.2行使优先续租权的通知方式

承租方应书面通知出租方其行使优先续租权，书面通知应包括但不限于续租意向、续租期限等内容。

3.3行使优先续租权的程序

承租方行使优先续租权后，双方应按照原租赁合同的条款，及市场行情，协商确定新的租赁合同条款，并签订新的租赁合同。

第四条优先续租权的效力

4.1优先续租权与租赁合同的关系

承租方按照本协议约定行使优先续租权的，有权按照原租赁合同的条款，优先签订新的租赁合同。

4.2优先续租权与市场价格的关系

除非双方另有约定，承租方优先续租时，有权要求按照原租赁合同约定的租金价格签订新的租赁合同。

第五条优先续租权协议的变更与解除

5.1变更的条件

本协议变更需经出租方和承租方协商一致，并以书面形式作出。

5.2解除的条件

除非双方另有约定，本协议解除需经出租方和承租方协商一致，并以书面形式作出。

第六条优先续租权协议的违约责任

6.1违约的定义

6.2违约的责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

第八条优先续租权协议的适用法律

8.1适用法律的确定

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2法律冲突的解决

如本协议的内容与中华人民共和国法律相抵触，双方应协商修改，并在协商不一致时，按法律规定执行。

第九条优先续租权协议的附件

9.1附件的定义

本协议附件是指本协议以外的，对协议内容进行补充或细化的书面文件。

9.2附件的效力

本协议附件与具有同等法律效力，双方应按照附件的约定履行各自的义务。

第十条优先续租权协议的签署日期与地点

10.1签署日期的确定

本协议的签署日期为双方签字或盖章的日期。

10.2签署地点的确定

本协议的签署地点为双方约定的地点。

第十一条优先续租权协议的签署主体

11.1签署主体的资格

本协议的签署主体应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

11.2签署主体的权利与义务

签署主体应按照本协议的约定行使各自的权利，并履行相应的义务。

第十二条优先续租权协议的生效条件

12.1生效的条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

12.2生效的时间

本协议的生效时间为本协议生效条件满足之日起。

第十三条优先续租权协议的终止条件

13.1终止的条件

（1）双方协商一致解除；

（2）出租方根据法律法规或原租赁合同约定解除；