农村房屋及土地承租合同6篇.docx

农村房屋及土地承租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXXXXXXX]。

乙方（承租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXXXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方农村房屋及土地事宜，达成如下协议：

一、房屋及土地状况

甲方出租的房屋及土地位于[XXXXXXXXX]，建筑面积[XXXX]平方米，占地面积[XXXX]平方米。该房屋及土地已被甲方依法取得相关权属证书，权属明晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为[XXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[XXXX]元（大写：[XXXXXX]元整）。租金支付方式：[XXXX]。

2.乙方需在租赁期满前XX个月向甲方支付租金，逾期未支付的，需向甲方支付违约金[XXXX]元（大写：[XXXXXX]元整）。

四、房屋及土地用途

乙方承租该房屋及土地后，需按照甲方要求进行使用，不得擅自改变房屋及土地用途。如需装修、改建等，需事先得到甲方的书面同意。

五、违约责任

1.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期未支付，需向甲方支付违约金。违约金按每逾期一天支付租金总额的XX%计算。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋及土地用途或进行违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方需将房屋及土地归还给甲方，并清理场地，恢复房屋及土地原状。如有损坏或遗失，需照价赔偿。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行合同，待法院判决后再行协商履行事宜。

八、其他条款

1.乙方在租赁期间需遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方需保证出租的房屋及土地权属明晰，无争议。如因房屋及土地权属问题导致乙方无法正常使用该房屋及土地，甲方需承担相应的违约责任并赔偿乙方的相应损失。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（承租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的农村房屋及土地，现同意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋及土地。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地信息

1.房屋地址：[XXXXX]。

2.土地面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX。

4.附属设施：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋及土地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式：乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋及土地使用

1.乙方在租赁期限内，有权使用房屋及土地，但不得擅自转租、转让或抵押该房屋及土地。

2.乙方应合理使用房屋及土地，不得擅自改变房屋结构和用途。如确需装修、改建等，应事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期限届满后，应将房屋及土地恢复原状，并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋及土地损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。